将拍品送回了家里,叶琛就开始研究起下午的拍品。
排除了古玩字画这些,那几栋老建筑和那些地块才是重头戏,按要求准备好验资证明。
晌午刚过,叶琛换了身西装又来到拍卖局。
这一次,那位势利眼的门卫大哥主动殷勤的上前打招呼,“叶老板,下午的竞争会很激烈。
这招商局的人可是带了几个大老板进场,你可多点留神。”
门卫大哥的一席话点醒了叶琛,同来这里捡漏的不止他一个,且要堤防一二。
从兜里掏出一包整烟给门卫大哥,叶琛淡笑道:“谢谢提醒,一点小意思。”
门卫大哥心照不宣的收下。
一入拍卖厅,就感觉到这里与上午的拍卖环境不太一样,与其说是拍卖会,更像是座谈会。
坐在前排的买家,除了洋人外,还有本土的一些企业主。
而叶琛只能位居第二排,以自然人的身份列席。
与此同时,坐在对面的领导和办事员,自招商局、金融办、房管局、工商局依次落座。
主持人示意礼仪小姐将虹口地块的图纸挂出,标定的区域和价值用彩色纸遮挡。
“这场拍卖会的第一件拍品是虹口一处占地八万亩的土地及旧城区、码头、水利改造工程,预计耗资两亿元。”
洋人询问道:“码头区域起拍价是多少?”
“两千万起。”
洋人摇摇头,“这个价位太贵了,我们公司不会同意这样离谱的价格。”
叶琛翻阅了一下虹口地区的各项数据指标,不论从人口还是人均财富的多寡,要不了多久就会成为魔都地标性商贸区。
两千万的净地价格,扣除人工和建设的费用,未来的增值不可估量。
一个暴发户对旧城区改造项目提出问询:“旧城区改造项目,市里有多少征地补偿款可以支配?”
主持人看了一眼在座的金融办司长,得到授意后当众释疑:“市里对旧城区改造投入了一千五百万的安置补偿款。”
“那扣除七七八八的费用,拆迁商也赚不到多少钱。”
眼看讨论陷入僵局,招商局长陆国富主动开腔打圆场。
“各位来宾,大家且稍安勿躁。
今天咱们的这个拍卖会实际上就是个招标会,希望有实力的大企业家们踊跃一些。
价格上咱们好商量,政策上也会有优惠。”
入会的企业家们觉得被骗纷纷离席,让本就席次不多的拍卖会,一下子变得冷清了下来。
几个洋人商量了一下,也准备离席。
招商局长陆国富起身挽留:“史密斯先生,咱们之前可是有协定的,留下来再讨论讨论。”
史密斯不悦地指责陆国富:“陆,你这个人不老实,为了拉拢投资竟然搞出这么荒唐的拍卖会。
这是欺骗,不是友好的协商。”
“史密斯先生你听我解释,这件事咱们还可以商量的。”
史密斯愤然离开,陆国富也追了出去。
主持人眼见第一件拍品就这样流拍,剩下的拍品怕是也没什么戏了,索然就叫礼仪小姐收起了图纸。