毕竟装修一个一百平左右的房子,装修费都需要花好几万。
然而,这时,王小凡却突然冷冷说:
“这里的样板房确实和成品房空间一样大,但是样板房里面的这些家具、床铺、摆设等等,很明显比我们日常使用的要小那么一点,这才显得空间足够敞亮,另外我刚看过这房子的户型图,其实这房子说是100平,公摊面积却占了32平,室内面积只有68平而已!而且这些装修,现在说是精装修,谁知道到时候会不会偷工减料?如果偷工减料,到时候还得扒了重新装修,比毛坯房的装修花费还要多!”
王小凡无情揭穿林宝儿的花言巧语,让何冬梅一下子就清醒了许多。
“我就说,这里的一百平,和农村家里的一百平怎么感觉不太一样,宝儿,你咋没和我说公摊面积这么大啊?”
何冬梅难以接受这么大的公摊面积,她始终认定,花钱买的就是室内面积而已。
其实何止何冬梅难以接受公摊面积,全国老百姓没一个愿意接受这玩意儿的!
发明这玩意儿的就是个狗东西,坏得很!
不过发明者其实并不是最坏的,最坏的是同意许公摊面积存在的那些人,那才是蔫坏!
公摊面积的存在,让无数黑心开发商,搞出各种花样操作来坑骗老百姓的钱包,老百姓苦公摊面积久矣。
“现在国内所有房子都有公摊面积啦,我觉得没必要和你说你应该也知道,就没和你解释太多了,你别看这室内面积只有68平米,但是没把飘窗算在里面,开发商免费赠送飘窗给你呢,加上飘窗的面积,少说也有70多平米,使用率达到了70以上,已经超过很多房子了。”
林宝儿早就遇到过无数发出类似质疑的消费者,所以她回答起来自然是游刃有余。
“区区一个飘窗,就想要收买人心?使用率70以上就算高吗?怎么我觉得低到令人发指?32平的公摊面积,每一平米5000块,这就相当于白送给开发商16万,这他妈也太黑了吧!”
王小凡忍不住想要骂街,要说这世界上谁最坏,国内的开发商敢说第二,绝对没有人敢说第一。
林宝儿被王小凡怼得一时间无言以对,她恨死王小凡了,原本她都快要把何冬梅忽悠成功了,结果现在被王小凡这么一说,何冬梅立即就有点不乐意了。
“对啊,我买一百平的房子,为什么只得68平?为什么要白白送给开发商16万块钱?”
何冬梅实在难以理解,为什么政府会允许这种不合理的售卖房子的方式存在。
“公摊面积肯定是有的,毕竟这一栋楼又不仅仅只有室内那一点面积,像什么电梯,楼梯,走廊,等等都是公摊,这些都需要维护,都需要成本,那肯定也要付钱。”
林宝儿压着心中对王小凡的不爽,继续耐心对何冬梅解释。
“可是,难不成我买一包泡面,泡面的包装袋还要另算钱?我宁愿买3块钱一包的泡面,也不愿意买2块5一包的泡面,结账的时候却和我说包装袋要另算5毛钱,我只是想要泡面,而不是想要包装袋,你懂我什么意思吗?”
王小凡这时候说了这么一句。
买房子是很多人一辈子可能只做一次的事情,是一项大额支出,恰恰最需要的就是真诚,而开发商却在绞尽脑汁和消费者玩套路,真他妈是够了!
“另外你说需要维护才收公摊费用,那纯粹就是当消费者是傻逼,入住之后没物业吗?物业不收物业费吗?物业费不就是用来维护小区的设施的吗?何曾用公摊面积的费用来维护过?”
说到这里,王小凡严肃请教林宝儿:
“我也是第一次来买房,刚才我说的那些问题我不太懂,还请你这个金牌销售员来给我解释清楚。”