“我们IP入股形式，东方游乐园、东方影城这是两个公司，由魔都文化旅游集团控股，我们占东方影城、东方游乐园各5%股份就行。”
“迪士尼不是准备落户魔都吗？他们不出什么钱，用IP占股就40%多，现在咱们手中有《加勒比海盗》、《变形金刚》、《哈利波特》、《功夫熊猫》、《冒险王》、《真人CF》、《孙悟空》、《喜羊羊与灰太狼》这8个IP。”
“迪士尼和环球影城之所以能成功，就是手中有大量IP，现在我们买美国4个IP，自己打造4个IP，雇佣美国管理公司代替我们管理，我们支付他们薪水就行。”
“现在国内游乐园有上千家，有80%都不赚钱，就是因为IP少，过山车、海盗船、摩天轮这些项目游乐园都有，迪士尼是开发自己的IP经营游乐园。”
“咱们经营游乐园要改变思路，学美国的思路，同时打造自己的IP，最后反超美国游乐园。”
“或许20年以后，咱们的游乐园开到美国，开到东京，开到巴黎。”
“恩，小燕的思路对，而且文化要这么做。”2号认可燕云风的话。
“建造世界最大的影城，怎么自负盈亏，游乐园可以赚钱，影城能赚到钱吗？”魔都文化单位的人问燕云风。
“我预计国内票房2010年突破100亿人民币，2014年全年总票房达到250亿到300亿之间，2018年全年总票房会突破500亿人民币。”
“32个摄影棚，拍摄电影、电视剧出租就能赚钱，更不用说后期制作，还有特效公司等等。”
“咱们国家票房会增长这么快吗？”魔都电影公司工作人员问。
“现在咱们是迈入小康社会，人们生活水平快速提高，人在生活水平提高后，就会有精神、文化追求，看电影会成为常态。”
“韩国全年平均每人观影2.3次，咱们国家人口13亿，平均观影1.8次，按照票房25元计算。”
“这就585亿票房了，2018年到不了吗？我很有信心。”
“小燕说的对，你们要把思路放开，眼光长远一些，生活水平提高，文化、精神也会需求更高。”
“以后影视文化，也是发展中的重要部分。”
燕云风接着说：“游戏、动画、电影、电视剧、歌曲、游乐园、这些都是互相关联的。”
“在东方影城，这些都有。”
“开发这个项目，需要多少用地？”2号问燕云风。
“8500亩。”
“你个小燕口气不小，一张嘴8500亩，小陆，你们浦东川沙有多少地？”
“88500亩左右，人口15万3239人。”
“这就拿了十分之一，小燕用这么多地做什么？”
燕云风有话直说：“影视城、游乐园收回成本要10年时间，还有高昂的运营成本，魔都文化旅游集团成立，先拿8500亩土地，随后宣布建设世界最大影视城，建设亚洲最大游乐园，这样附近的土地价格就会上涨。”
“影视城加上游乐园需要工作人员三万人，工作人员要有住的地方，到影视城拍电影、电视剧的演员、明星要有住的地方。”
“把地高价卖给开发商，魔都旅游文化集团收回现金流，还给银行，这样魔都旅游文化集团白得一座游乐园，一个世界第一大影视城。”
“开发商嫌弃地贵，不买呢？”
“那么他们就是傻子，这里会成为亚洲影视文化中心，不在这里建房子，开发商都是笨蛋。”
“哈哈…！”
“这个小燕有意思，这事这么办，经营上没有压力，就是房子会贵一些。”
燕云风听2号这么说，他想吐槽，现在还贵，开发商建设好房子，最多卖3万到5万一平米，到时陆家嘴的房子都8万到10万一平米了。
而且川沙空气好，可以打出健康牌，距离机场又近，这可比住陆家嘴舒服，平时还能看到明星，简直不要太爽。
这个项目只是初步有个计划，陆续推动要看大学士和2号的，他们拍板才能往上报。
7月10日，上午。
《诗人》主创飞广州，要在这里宣传一场，随后还要去香港。
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