真的服气，才33，小子就16了，照这个门风，40岁以前他估计都能拉着孙子的手去打酱油了。
双方聊天熟悉了一下，老板也抽完了一根烟，然后拉着杜林给为介绍了起来。
这房子是八十年代建的，因为是个独立的半山建筑，当初为了安全，就用了很多的石材，因此房子和院子都足够坚固。
前院的长宽是16米*4米，后院是16米*一米八。房子两侧的院子宽度都是2米，房子建在正中间。
杜林量的没错，房子就是19米长9米宽，连上三楼的半层楼一共是246平米。
但当初建房时，按照村里盖大宅的习惯，三楼的房子建的要相对低矮单薄一点，其实对于村里面的人来说，那就是个挡光防水阁楼一般的存在，根本不算面积。
因此，其正式面积算是180平米。
老板拿钥匙打开库房的卷闸门，里面还摆着不少的杂货，一共是4*6，24平米。
进了一楼客厅，那是相当的宽敞，整个客厅，足足有6*6，36平米。
村宅自然是没有什么餐厅的概念，因此算是最早期的餐客一体吧。
没搬走的旧沙发和餐桌电视桌什么的都混在一起，杂乱又空旷。
客厅后面，靠近角落的是一个卫生间，倒是挺大，两米多点的宽度，三米的长度，已经非常宽敞了，尤其是使用了加高的石材做成了蹲便、洗澡一体的防水台子，就更显得这个卫生间大了。
卫生间旁边，是一个两米多宽，三米长的厨房，从厨房侧门走进去，是一个只有着一个挑高小窗户的耳房，用来存放米面粮油咸菜酸菜或水果等吃喝的东西。
杜林估算了一下，耳房应该就位于库房的后面。
接着老板带他上楼，以前的楼梯，可没有后世那种旋转楼梯什么的省面积的做法。
就那么霸气的从靠近库房那堵墙的墙边上，建了一道直直的楼梯直上二楼，因为一楼的层高比较高，达到了三米五，所以楼梯也足足拥有了22阶。
上了二楼，先是一个过渡间，过渡间里，再有一道楼梯，反折伸向了三楼。
过渡间三米宽，四米长。
过渡间的一头是二楼的卫生间，正好处于一楼卫生间的上面，大小一样，共用一套管道。
然后就是并排的两套卧室，差不多是三米宽，四米长，拥有两个很大的室外露天阳台。
厕所对面的那个主卧才叫又长又大，直接就是四米宽，六米长，还拥有一个四米乘以三米的超大露天阳台。
杜林脸上泛起了笑意，他喜欢这个大阳台。
最后随着老板上了三楼，三楼要相对矮小了很多，二楼的层高还有2.8米，可三楼的层高居然只剩下了两米。
虽然杜林的身高不够一米九，但进来后，他还是下意识的低了一下头。
康元哈哈大笑，让他尽管放心，顶不到头的。
三楼的房子盖的特别简陋和单薄，本来就是做防水和隔热用的，随便刮白了一下，水泥地找平，就再没做其他的装修。
从窗户看出去，顶上衍生出来两米多的雨帘，将三楼的光线挡了很多，主要目地是尽可能的防止雨水直接倒灌窗户，保护二楼的阳台。
怪不得三楼一般都不算面积，又矮又暗，毫无居住体验，尤其是下雨天，雨水啪啪的打在雨帘上，噪音很大。
所以，虽然上面也分成了四个大房间，但通常不会用来住人，最多也就是充当杂物间用的。
一番看下来，杜林很满意，好好收拾一下，这里绝对算得上是酒都的半山豪宅了吧。
回到院子里，来到了最后的谈价环节，老板报价80万。
杜林皱眉。
放个几年，这自然不贵。但现在才2001年的年末，要到了2003年以后，房价才会正式起飞，一路奔上大家都看不懂的高度。
现在老窖酒店那里的核心地段的住宅区，也不过才2000一平米，不连院子的话，老板这是直接开到了4000多的价格，多少有点贵了。
这不是以后大家再次厌烦了高层住宅，又开始期待回归田园的后世。
这个时候，这种房子，虽然是独立建筑，但它还真就没那么值钱。
老板看杜林皱着眉头为难，点着烟，吸了一口，对他说道：
“你要是觉得贵的话，就还个价，买卖不成还仁义在吗？”
杜林估算了几秒钟，抬起头来，试探着问道：
“66万？”