趣书网

阅读记录  |   用户书架
上一章
目录 | 设置
下一页

第21章 新家(1 / 2)

加入书签 | 推荐本书 | 问题反馈 | 内容报错
Video Cover Image

崔牙人让人去通知房东了,自己就领着李政他们去往西城。华阳县城有东南西北四个城门,后来发展成以四个城门为辐射的四个城区,这就是东南西北四个城区。据说有这么一句话形容这四个城区:东富北贵,西穷南贱。当然这都是相对而言的,就说XC区的居民再穷也比乡下地方的人富了不知多少倍。南城门外不远就是南门码头,所以南城区住了很多码头上讨生活的人,各种三教九流、门派武馆的,所以在达官贵人眼里南城区的人就低贱几分。

现在李政他们要去的西城,确切地说,应该是华阳县城的西南。华阳县城不小,几人驾着马车穿街过巷地走了有快半小时才走到目的地。

房东已经在门前等着了,那是一个胖胖的男人。互通姓名后,李政也没记住,就在心里叫他胖房东。这个四合院原来是胖房东自己住的房子,最近他发了一点小财换了一个好房子,所以这个四合院就空下来了。意思是李政他们如果买的话,家具齐全,马上可以拎包入住。

李政他们走进去一看,这个四合院确实不错。四合院坐北朝南,从南边大门进去,东边是一间门屋,然后是柴房,再然后是一个比较大的厨房,厨房外不远有取水的井。大门西侧依次是杂物房、洗漱房、厕所。东厢房有三间,都是大房,每个房间中间有木制柜子做的隔断,就成了两个小房间,西厢房也是如此。

然后是北面的正房了,正中是一间大客厅,平时主人接待客人之用。客厅的东边是书房和主卧,是主人住的地方。客厅西边也是一间书房和一间客卧,平时来了比较尊贵的客人住。四方有走廊相联,走廊下去就是一个院子。这个院子还不小,东西有二十余丈,南北有十八丈。(1丈=10尺=230厘米)院子中间还修了一个八角亭,里面有石桌、石凳等东西。

李政他们里里外外看了一遍,都比较满意。李政就决定买下来,胖房东开价450两银子,最后在崔牙人的居中调和下,以428两成交。最后做房产转让时,需县衙的专门负责这块的衙役在场。

在衙役、牙人的见证下,胖房东将房子的房契交给李政,李政将银票给他,并且衙役登记了这笔交易。到这时候,这个房子才真正属于李政。李政同时要给衙役二两银子的登记费,牙人成交价的二分(也就是2%)的佣金。

登记的时候,李政他们同时落户,这也要银子,还不便宜,十两。宋国的户籍制度还挺完善的,李虎他们一家的户籍就是龙山村,连老乞丐都有户籍。也就是说,你是流动人口没问题,但必须有个户籍地。要不你在城市待不了多长时间,而且时间长了就成为黑户,或者生活在不要户籍的地方。像石头兄妹俩就是黑户,当然李政也是。

李政被登记成户主,石头、石小鱼就被登记为户主的弟弟和妹妹。但登记时需登记大名,不能是小名。于是,李政给石头取名石坚,像石头一样坚硬,石小鱼取名石瑜,同音字。同时李虎一家登记为李政户头的附属户,他们家的户籍还是龙山村,但有这个就可以在华阳县城长期居住了。

一切都弄完了,李政突然发现一个很重要的问题,房契上居然没有他的名字。一问,他才发现在这方世界房屋、土地的证明,往往只有一纸房契或地契。由买的人保管,独此一份,政府部门没有存根和备案。更关键的,房契上不一定会写买房人姓名!

这份房契就没有,

为什么没有了。因为去政府部门备案是有偿的,加上5%到15%不等的契税,一般人承受不了。此外,还得打点小官小吏们,不然就给你一直拖。所以民间的房屋、土地买卖一般不写名。最后形成这样一个不成文的规矩,大家都认可,渐渐地大家觉得房契、地契上面没名字才是正常的。

这就导致一个很严重的问题,房契、地契在谁手上,就可以说这个东西是谁的。如果房契丢了,就算你找到买卖当时的中间人、见证人、原房主来证明,基本上打官司都要打输。

上一章
目录
下一页
A- 18 A+
默认 贵族金 护眼绿 羊皮纸 可爱粉 夜间