曹宏俊正欲打招呼的时候,不料对方却率先开口说话了:“小曹啊,我听说了,你马上就要调走了,真是年轻有为,恭喜恭喜升职了啊!”
消息传得很快,有关花园春天小区物业有关领导干部职务的任免信息,众所周知了。
这已经是公布的第四个“物业主任”职务的调整通告。
“方主任,看见你真是太好了!”曹宏俊停顿了几秒,接着说道:“我正有几件事情想要请教一下你。对了,你怎么有空过来了?”
曹宏俊想,这方子瑞毕竟有过一线管理的经验,问一些情况,至少也可以少走弯路。
毕竟,在那里实践过的物业领导比任何人都清楚,也深知这个行业该怎么做。
方子瑞压低声音回答:“我这不是辞职了吗,本想回老家过完年再回来找份工作,不过有其他的物业公司找到我,福利挺不错的。所以我就赶紧回来这里打个辞职证明,好接着去上班。”
他这年龄段,上有老下有小的,的确肩负着要养家糊口的责任,但凡这个年龄层的男人要承担家庭责任,但是却没有承担不干活却可以花天酒地的资本。
“时间可是这世上最大的敌人,这男人啊一到了养家糊口的年龄段,就仿佛是立在了悬崖边上,已经是退无可退了。不像你们,工作不顺心,随时可以换。”
然后,他伸手拍了下曹宏俊的手臂说:“刚你说想问我啥来着?”
曹宏俊思绪仍在脑海里直转,心想着自己的内心又何尝不是如此,内心一片迷茫但是又无计可施。他片刻才组织出语言:“这花园春天的小区到底有什么奇异之处,这么难管理?”
本来他想直接问:怎么接二连三调去那里的人都要辞职?
但是曹宏俊最终还是问出了口。他们见过几次面,还打过几次篮球,男人之间的相处模式简单明了化,何必藏着掖着。
方子瑞没有解释过多,只是淡淡地说很多人在这个岗位上觉得不合适。
方子瑞摇摇头,颇为无奈地摇摇头说:“一盘散沙,有啥好管理的?那小区什么年龄段的人都有,什么层次的人都有,你去到那里后,会让你对整个世界有全新的认识的。你要做好心理准备,搞不好,随时都有人要上门来骂你。”
小小的社区,就好比是一个浓缩了的社会,用方子瑞的话来说,整个小区弥漫着混乱气氛,里边并不像小区名字这般高雅和谐。
曹宏俊开了下玩笑:“你这说的,我都不敢去了。我想,多数骂物业的业主,应该是他们觉得我们物业该解决的事儿,没解决掉吧。”
或者是物业服务让他们不满意。
方子瑞为对方的话噗嗤以鼻:“哼,几千户的小区能做到人人满意,事事满意吗?所谓林子大了啥鸟都有,里边连业主委员会都没有,每次来闹事的人都不一样……就说说现在普遍的物业费价格了,已经不能再低了,但是大把的人,还想不花钱或者少花钱,又要享受好的管理及服务的病态思想无处不在。”
曹宏俊从他口中接收到的信息就是,物业人员在这个小区,能把卫生和基本设施维护搞定就已经很不错了。
曹宏俊一听,念头一闪:“你说针对像花园春天这样的小区,我们能提高物业管理费来整顿一下小区么?这几天我看了下相关文件,我觉得业主们之所以一直商议着要炒掉我们物业,其实都是一些芝麻小事,无非就是觉得我们物业的服务他们不满意,若是提高了物业管理费,我们自然就可以增加人手……”
他深深觉得,花园春天物业管理最大的问题还是人手不够。