“我们这幢写字楼，是依国际更高规格的超甲级办公标准打造，整个办公空间拥有4.2米超空间层高和国际尖端智能化系统。”
陈副总一路走，一路介绍道，“同时有先进的节能环保变风量VAV空调系统、离子化空气净化器和精心设计的变频恒温新风对流系统，视野开阔......”
李星辰打断他的话：“月租多少，物业费多少？”
这些都是废话。
月租和物业费才是关键。
“一个月，每平方均价是110元，像这层楼，楼层低一点，就便宜点，只需要105元。”
陈副总笑道，“每个月的物业费，一平方是23元。”
“那就是128元了。”
李星辰算了算，“就这层吧，要500个平方。”
这一层干净整洁，空荡荡的，什么都没有。
虽然楼层不高，但周围没什么挡的，视野还行。
“李总，我们需要租这么大的面积吗？”
今天入职之后，林诗诗才知道，公司刚刚成立，只有两个人！
完全没有必要租这么大的面积。
“需要！”
李星辰站在玻璃窗前，看着楼下的景色，淡定地说道，“这是我们事业开始的地方，以后做大了，这一层，都可以租下来！”
对于新晋的千万富豪李星辰来说，这是他初次创业。
非常重视。
接下来他将在世加电器和厚朴集团这两支股票上。
至少能赚上几千万！
500个平方，一个月才6万4，毛毛雨啦！
见老板都这么说了，林诗诗也不好多说，于是回过头来，看着陈副总：“我们是初创的投资公司，注册资本一个亿，如果租赁你们的物业，你简单说说优惠措施。”
这是行家啊。
陈副总连忙说道：“按高新的政策，注册资本一个亿以上的投资公司，每平方有30元的月租赁补贴，我在我的职权范围内，再给你们申请押三个月租金后，月结租金的待遇。”
一平方30元，那500个平方，就是一万五。
这么算下来，一个月五万多。
押三付一？
看来银太中心最近的租赁形式，并不是很乐观啊。
因为大多数写字楼，尤其是这种超甲级写字楼，都是押二付六，或者押二付三。
这个待遇，确实挺有诚意的。
陈副总说这话的时候，他把注意力都集中到了李星辰的脸上，因为这个富二代，才是拍板的人。
然后他就看见李星辰皱起了眉头。
“李总......”
“我租了！”
“如果您有什么不满意的......什么？你租了？”
陈副总还以为对方的皱眉，是不满意呢，正准备解释，没想到对方居然直接就租下来了。
李星辰点了点头：“不过我有两个要求。”
陈副总立即回答道：“您说！”
“第一，我昨天才让代办去成立公司，营业执照和印章，还没有下来，我先用个人名义跟你们签合同，印章下来后，重新补签，有问题吗？”
“没有！”
“第二，这一层没有租出去的单位，都先给我留着，过两个月，我把它全部租下来！扩大办公面积，有问题吗？”
“完全没有问题！”
陈副总的心里，都快乐开花了。
有啥问题？
这个楼层不是很高，视野虽然还行，但在整个租赁市场都不好的情况下。
连高层的空置率都有点高。
更别说中低层了。