照这么说的话,邓妙珊的父母为了给她买房子真是花了不少心思。
从曹慧芳的角度考虑,邓妙珊说的那些便利性也是她要考虑的一个重要因素,同时好姐妹在这座小区里住,她也住在这边的话,两个人总会有些关照。
至于以后怎么样,买完这套房子,要在这边住多长时间?
还会不会换房子?
曹慧芳认为这边的便利性这么强,周围的配套设施很健全,后期她就算有换房子的打算,往外卖掉这套房子也更容易一些。
现在让她去买套别墅,虽然说父母会给她付首付啊,可在曹慧芳来说,意义不大。
她就一个人居住,搞个两三百平的别墅,显得空荡荡的,每天忙完回到家里,只会显得更孤独。
程晓琳和他婆婆王月兰认真的看着单子上的房产信息。
这些信息都是张信根据她们的需求打印出来的。
房屋面积都在120平到160平之间,标准的三居室、或者大三居、4室2厅的房子。
这里边有的房子备注着毛坯,但也有房子已经精装修过,房主不知道出于什么原因并没有居住,现在又要把房子卖掉。
价格从7100元到7700元都有。
程晓琳她们经过一番商议,最终锁定了三套房源,给张信说了一声后,让张信联系房东去看房子。
巧合的是其中一套大三居的房子,钥匙就在聚隆房产店里,随时可以看。
拿着钥匙去看房源时,张信又给另外两个房东打电话,预约他们今天看房子的事,但是那套小三居的房东今天在外地,过不来。
他也很想把自己的房子卖掉,可钥匙在另外一套房子里,拿不出来。
他还问张信能不能和买家重新约一下改天看房的事。
张信也把房东的想法反馈给程晓琳她们,但是王月兰今天很想给她闺女定下来,除非没找到合适的房源,她们才考虑明后天继续看房的事。
张信把这些话反馈给房东后,便没有下一步的消息了。
这套大三居的房子,其中有两个卧室位于阳面,厨房和另外一个卧室在北边阴面。
直通阳台的大客厅,采光效果非常好。
主卧内有个卫生间,另外在门口玄关附近有个公共卫生间。
整体布局还算合理。
这套房子部分简单装修,按照邓妙珊的说法,这个简单装修是房子自带的装修,和她买的那套房子刚接手时是一样的。
她父母后来又帮她重新装修的。
张信这才知道4个人里边还有一个是本小区的居民,他也没拐弯抹角,很实诚的给程晓琳她们介绍起这套房子更详细的信息,用张信的话说,这套房子还算毛坯,她们要买的话,可以自己根据想法重新装修。
因为不带装修,这套房子价格也不算贵,整体是146平米,外加一个车库,全部算下来,这套房子要110万,折合7500块钱一平米。
但这个小区的车库通常都是另外付钱买的,所以再加上将近30平米的车库,这个价格真不算高。
比邓妙珊说的价格还要便宜。
程晓琳仔细转了一圈儿,她对这套房子还是比较满意的,但是这回是给她小姑子买,程晓琳并没有喧宾夺主,让她小姑子自己做决定。
……
“不是还有一套房子吗?那个房东几点过来?咱们先看看那套。”曹慧芳主动给房产中介的业务经理张信说道。
张信告诉她们,那个房东10点半到,看着时间还有将近一个小时,曹慧芳她们也不着急,就在这边慢慢看着,时间很充裕,她们看的更加仔细。
在看房的过程中,曹慧芳也会和母亲、大嫂商量着交换意见。
她对房子并没有太高的要求,总体来说,曹慧芳觉得这套3室2厅2卫的房子完全能符合她的使用需求,而且这套房子的整体布局也很合理。
曹慧芳心里是倾向于这套房子的,不过她还想再看看另外一套,做个对比。
一直到10点20多分,张信的手机铃声响起,他给众人说房东打电话了。
接完电话后,张信带着她们去了另外一栋楼,可没想到巧了,这栋楼就在邓妙珊住的那栋楼前边,是一套168平的四室2厅2卫。
说是四室的房子,其中有个房间很小,只能做杂物间使用。
这套房子是精装修过的,但整体的装修风格偏稳重,颜色暗沉,曹慧芳不是很喜欢。
如果把这个装修全部砸掉,再重新装修的话,费用可就高了。
再三考虑过后,曹慧芳也表达出自己对刚才那套大三居的房子更喜欢的想法。
“那就买那一套吧,110万稍微有点贵。”王月兰嘟囔着。
程晓琳问张信:“张经理,刚才那套房子还能再便宜多少钱?”
张信真没想到这几个买房人这么痛快,看样子价格能谈拢的话,今天就能成交,他心里喜滋滋的。
没想到提前一步跑出来接的客户,这么快就能达成交易。
“这个我得和房东再联系一下,不过我觉得110万这个价格不算高,受让的余地不会很大。”张信摆出一副真诚的模样,给程晓琳他们说的价格的事。
关于这一点儿,程晓琳她们心里也有数。
虽然说宜陵市的房价确实有被炒作的痕迹,可问题,现在全国的房地产价格都在上涨,这并不是说一个地方的问题。
张信又去旁边给那套大三居的房东打电话,和他说有人相中了那套房子,但是在价格方面买家觉得有点高,想着再商量一下。
房东最终给出的价格按照7200元一平米算,折合下来105万。
房东还告诉张信,如果买家不同意就算了,他不介意把房子再挂一段时间卖出去。
从这个语气很难判断的出是个人房东,还是属于专业炒房的人。
但有一点可以确认,他前期买房子的价格应该不算高,现在着急卖出去,更像是变现套利。(本章完)