“你是说,家具卖场的持有者何先生决定,我这边能在一周内跟他签订合同且将钱打到他的卡上,价格就从一百七十三万八千四百块,降到一百五十三万八千四百块?”
徐安的眼睛直勾勾地盯着中介小哥,留意着他脸上每一丝肌肉的变化,企图从中找到自己想要的答案。
总价一百七十万多点的店铺,直接砍下了二十万,这个降幅,着实有点令人胆颤心惊。
这让徐安不得不怀疑这会不会是中介小哥联和何先生给自己下套了,想要一鱼两吃.
中介小哥并没有发现徐安眼中闪过的那一丝犹豫,非常坦然甚至有点兴奋地回答徐安的问题。
“是的,我跟何先生沟通了差不多一周时间,磨到一百六十五万就僵持不下。不过昨天何先生那边忽然就松了口,要求只要一周内将钱打到他卡上,就能一百五十万完成交易。”
“何先生是最近急用钱吗?”徐安垂眸拿起桌面上的矿泉水小小地抿了一口,装作好奇地询问道。
“何先生没说具体原因。”中介小哥说完压低了声音:“不过我从他店铺隔壁的老板口中得知,他孩子准备出国读书,原本资产证明这些都已经准备好了,但不知道发生了什么事”
听到这里,徐安便明白了。如果中介小哥所言非虚的话,那何先生低价抛售的理由相当的充分了。
徐安手指在屏幕上轻敲了两次唤醒了屏幕,手机上显示的时间是九月六号二十二点三十七分。
七天内要将房款汇到对方卡上的话,那就得在第五天的时候办理完纳税办证等手续,自己得在第四天的时候筹集一百五十三万.
现在已经是晚上快十一点钟了,也就是说第一天已经结束了,留给自己筹集资金的时间只有三天!
三天时间,一百五十三万!
“如果贷款的话,何先生那边开出的价格如何呢?”徐安再次抿了一口矿泉水。
“贷款.”中介小哥犹豫了一下才说道:“之前谈的是能降到一百六十五万.”
要是能接受贷款的话,那一百六十五万确实是不错的价格了。三成首付那就是四十九点五万,加上各种乱七八糟的费用,五十五万便能拿下这个家居卖场。
但别说五十五万,现在自己手里连三十五万都没有,一百五十三万,那更加是想都别想了,即便加上村集体产业投资的九十六万,那也还差三四十万.
银行那边徐安早就咨询过了,上一次贷款能审批下来还是因为周耀东的帮忙。现在自己身上有着一笔贷款,还没有什么固定资产,即便周耀东有心给自己开绿色通道,自己也跨不进去那条门槛。
似乎只能找融资担保公司了,手续费虽然有点高,但这已经是目前自己最好的选择了,只能争取可以少贷一点是一点吧。
“你知道何先生还差多少钱吗?”徐安右手摩梭着下巴,一脸若有所思地询问道。
“这个不太清楚。”说罢,中介小哥忽然反应过来徐安询问这个问题或许是别有居心,试探性地问道:“徐老板,您是想再往下.”
对上中介小哥充满探究的目光,徐安先是点了点头,再摇了摇头,缓缓开口解释道:“说实话,我现在手中只有三十多万。”
中介小哥头顶冒出了一个大大的问号,眼中满是不可思议的神色。
不是,你这三十多万,就连首付都够不上,伱哪来的勇气继续砍价?我就算再能砍,也不可能给你砍到三十多万吧!就算砍下来了,你也给不起你说的提成啊!
此时此刻,无数念头在中介小哥脑海中飘过,他甚至有一种起身离开的冲动。不过那基本的素养还在,他强撑着笑容,僵硬地说道:“徐老板,您就别开这种玩笑了,我胆子小,不经吓。”
“一百五十万还是没有问题的,银行下不来不是还有融资担保公司嘛!”徐安给中介小哥打了一剂强心剂,才继续往下说道:“你打听一下何先生还差多少钱,如果是差一百万的话,我这边就可以给一百万现金,剩下五十多万走贷款手续,两全其美是不是?”
“何况啊!”徐安拉长了语调说道:“如果真的只能全部现金支付,答应你的提成尾款那就得晚一周才能给到,你也不放心吧?”
“徐老板说的什么话,怎么会不放心呢。”
中介小哥那稍稍缓和的心情被徐安的一番话又吊了起来,自己这么努力不就是为了这提成么?而且徐安这提议也是正常的,不是什么过分的要求,可以试一试。
“那我明天再找何先生聊聊。”中介小哥下定了决心,点头答应了徐安的要求。
送中介小哥离开后,徐安坐在二号店一楼一张小板凳上,掏出笔记本翻到了其中一页,上面用黑色签字笔写着两行字。
【汉南融资担保公司、手续费:贷款利息的百分之五十】
现在的银行利率是6.58%,贷款一百万元一年的利息是六万五千八百块,手续费那就是三万两千九百块,收费虽然有点高但也不是不能接受。