当然，甩手掌柜当惯了的马小帅对于打理生意上的具体步骤也不是很精通，不过凭借超时代的知识，很多方面都学者模仿，和这个世界套路有些不同，因此苏小小才会邀请这个似乎很有见识的家伙陪同，而马小帅也可以大言不惭的以一个专家的身份亲临指导选择铺面。
按照早先的设想，健身馆的招牌先是健美操，因此对铺面的要求上，就应该比较在意场地的宽敞，找这样的铺面当然不会太难，只不过闹市区域没那种现成转让的，所以马小帅一行在顶着太阳转了一圈之后，终于在一处算不上人流大的地方找到了一个茶楼的铺子。
老板的说法是整栋楼出售，而苏小小则觉得用不了那么大地方，租用比较合算。
“这位小姐，这可行不通啊。”老板是个四五十岁的的中年男人，和电视剧里经常出现的掌柜形象类似，身体有些福，脸上的赘肉随着习惯性的谄媚笑容一颤一颤，尤其那双绿豆眼不时闪烁着算计和狡诈的光芒，看得人不舒服，“要是租用，那楼上我卖给谁去啊？”
是这个理，马小帅也觉得没必要，拉了拉苏小小，“就买下吧，以后还有用处。”
苏小小看了眼马小帅，皱着眉头看来有些心疼钱，不过最后还是咬着嘴点头答应。
这表现马小帅看在眼里，苦笑着低声解释，“苏小姐，你放心，两层楼都用得上，一层给健美操用，另外一层就给……记得我院子里那些健身器材嘛，到时候我也搬过来供些锻炼的人使用，这样一来又是一项收入。”不理苏小小又得到另外一项生意的合作权眼中大放光彩，朝老板高声道：“老板，你这两层楼我都要了，但是价钱方面是不是得适当的优惠点啊？”
“这个……”老板起初还高兴这么快就卖出铺子，听这话倒有些不自然。
明白，这老板是舍不得在价钱上让步，可又急于出手不想再耽误时间，不想让马上谈成的买卖从手里溜走，还处在得失的计较中，不过这一点就是马小帅想要看到的，奸商不好对付，可只要把握他的心理占据主动，就简单多了，好久没砍价，有些痒痒，不怀好意的笑了。
“说个话啊，看能不能少？”大咧咧的一昂头，不耐烦的样子。
老板谄媚的笑了笑，躬身作揖，“这位公子，这铺子价钱方面已经很低了，在……”
“那就是没得商量了？”不耐烦的一嗓子出去，拉着苏小小转身欲走，“那既然这样，我们就走了，生意人啊，一秒钟几百万上下，没空这耗着，还是去找下一家吧，打扰了哦。”
“哎哎，别走啊公子。”老板有些着急，过来给一把拉住，苦着脸道：“在商量商量。”
“那就是能少点咯？能少到多少？说说。”扭着身子，一副说不拢立马就走的样子。
“这个，原先说的一百五十贯……现在这就，一百四十五？”老板肉疼的报出价钱。
马小帅一扭头，二话没说就拉着苏小小往出走，“就少这么点，算了，没功夫耗着。”
苏小小见这动静身不由己的被马小帅拉着往出走，一副欲言又止的样子，而慕容小婉跟马小帅呆的时间长，说话做事都还算了解，知道马小帅是虚张声势，除了在一边破坏人家财产时偷偷鄙视一下，倒一点没走的意思，该捣乱还是捣乱，一点就不怕马小帅真的走出去。
可老板不知道啊，以为马小帅真要走，赶紧又拉住，“公子，是这，您说个价！”
看着老板肉疼的样子，马小帅觉得很爽，可脸上却一副不耐烦的样子走过来，煞有其事的端起几个板凳，摇头，仍一边，在使劲踩踩地板，又摇头叹气，转了一大圈总之就是没满意的地方，最后拿了个小板凳腿过来，朝老板面前晃了晃，“这没法要了，问题很大啊。”
老板一听这话没耐心了，胡子一飘一飘的，“这位公子，你这什么意思？可说明白咯。”
“你自己的地方你自己不清楚。”马小帅撇了撇嘴，又举起那个板凳腿，凑老板眼前，指了指一个虫洞，“你瞧瞧，这是什么？”看老板茫然的表情，煞有其事喝道：“洞啊！”
老板吓了一跳，直翻白眼道：“这不就是虫子蛀的吗？吓人一跳！”
“非也！”马小帅一本正经的摇头，指着那个微不可见的小虫洞道：“这是什么蛀的知道不？白蚁啊，白蚁知道不？那可是大麻烦，这就是白蚁害的，这玩意厉害，平时就吃木头，你想想，现在你这已经有这白蚁了，过两天天气一好，这繁殖快了，到处都是白蚁，你说我把你这楼买过来，被蛀塌了，我跟谁哭去？”
老板脸上变了颜色，“这，这，公子，真的有这么严重？”
马小帅撇了撇嘴，“你自己想以前有没有过木头无缘无故断掉的情况？”
老板咽着唾沫点头，哭丧着脸道：“有是有，但是没您说的那么严重啊。”
“那是那虫还少，一多起来，你自己想想。”扔了板凳腿，拍拍手，“我是不要了，告辞。”
“公子公子……”老板是被吓糊涂了，差点哭出来，“您说的是真的，那我这楼……”
“估计也就用个一年就得塌。”煞有其事道：“你还是别往出卖，到时候若是真想我说的那样，塌了，你想想，这可是做生意的地方，那平日里可人多，到时候不出人命还好，要是真出了人命，这可是大罪，您是盖着楼的吧，到时候第一个找你，闹不好要杀头。”
“啊！”老板吓得连退三步，一脸惨白，也不知是怕的还是心疼楼，哆哆嗦嗦冒冷汗。
“哎，老板啊，你相信我说的话吗？”
“公子，公子说的情况的确……”
“那就对了，是这，你卖给我，给个低价。”
“恩？”老板眨了眨眼，怀疑的看向马小帅，“公子你就不怕塌了？”
“怎么？你还以为我跟你压价造这谣呢？”马小帅一副痛心疾的样子，怒道：“你这老板，怎么就一点不识好人，我这是有意提醒你……”看老板缩了缩脖子，叹口气，道：“罢了罢了，你误会我不要紧，生意还是要做的，我的意思是我买过来，你给个低价，我就用个半年，主要是这生意就是个短期生意，到时候不行就推到，或者干脆拆了从盖，转手再卖。”
老板眨了眨眼，试探道：“那，那公子所说的低价……”
伸出三根手指，咬牙切齿道：“看你老板老实人，给你个高价，二十贯！”
“扑哧！”老板吐血，大呼小叫道：“一百五十贯啊，您这也太厉害了，二十贯？”
完了，口齿不清了，无所谓的再次提醒，“那老板你可看着办，不行我就走了。”
老板脸上直接变了颜色，全身一个劲的哆嗦，等到马小帅走出老远才回醒过来，刚追出几步一个脚软扑通摔倒在地上，抬起头满脸泪水冷汗浑身，站了灰狼狈的紧，望着马小帅毫不犹豫的踏出铺子，就像看着自己楼嘎嘣脆似地绝望，带着哭腔大喊：“我卖！我卖！我卖！”
空荡荡的门口突然探出个猥琐的脑袋，一脸不乐意道：“那好吧，谁叫我这么仁慈呢。”