四十年代后期,黄廷方逐渐接管父亲的杂货店,还开了一家酱油厂,专门售卖干货、腌制品和莆田特产。
五十年代初,素有雄心壮志的黄廷方大举进军房地产,新加坡仅仅只是一个弹丸之地,谁手中有地,谁就可以称“王”,于是在乌节路囤积地皮。
六十年代,新加坡在马来西亚下面过的颇为凄惨,更是被一家踢出联盟,房地产行业非常惨淡,许多开发商破产。
黄廷方看准时机低价买下华登岭地皮,直接修建72间排屋和半独立洋房,时来运转,新加坡独立建国,于是黄廷方赚的盆满钵满。
囤地是华人根深蒂固财富观念,黄廷方一口气买下乌节路大批地皮,远东机构也发展成为新加坡最大的私人房地产开发商,当然规模也就相当于香江的二流地产公司。
1970年,新加坡政府宣布将2.2公里的乌节路定位为旅游和购物区,远东机构在乌节路相继建起远东购物中心、远东商业中心、乌节商业中心等多幢商厦,被誉为“乌节地王”。
房地产行业过于火爆,新加坡政府抑制过热的房地产市场,房地产市场陷入低迷,1972年,黄廷方转战香江房地产行业。
不得不说黄廷方是一个天选之子,1972年初,黄廷方创办的信和集团出现在香江房地产界,7月份这个空壳公司便在香江上市,完全踩着时代的脉搏。
黄廷方挺进香江房地产界之后,一直活跃于港府举办的土地拍卖会,与香江的英资集团和华资集团展开激烈角逐,曾多次以高价拍得土地,在香江地产界有着“超级大好友”之称。
香江地产行业马上又要进入爆火模式,黄廷方在香江疯狂抄底地皮,然而不幸的是,因对香江前途抱有悲观态度,中产阶级弃地抛物而逃,黄廷方亏损超过十亿港币,几乎到破产的边缘。
不要在房产市场蓬勃时才进场,市场疲弱时就退场。黄廷方刚喘过一口气,从大本营新加坡筹集大量资金,便继续在香江抄底地皮,从而赚的盆满钵满。
1987年,深圳举行了内地第一次土地拍卖会,黄廷方旗下的远东机构和信和集团进入内地市场,随后在厦门举办的拍卖会上,五块地皮直接拍下四块。
九十年代,内地的房地产市场彻底放开,无数东南亚大亨大举进入内地房地产市场,黄廷方在重庆、上海、深圳、广州、厦门、福州、漳州和成都等城市土地储备超过300万平方米。
黄廷方地产生意在香江和内地赚的盆满钵满,而大本营新加坡的生意也是如日中天,随着新加坡取代香江的国际地位,黄氏家族稳坐新加坡头把座椅。
至于说新加坡首富被内地移民富豪不断更新,那也只是一个数字而已,东南亚这些大亨一个比一个会隐藏财富,身价并不代表个人财富。
叶华荣嘴角露出一丝笑意,乌节路的地皮基本已经被瓜分,那又如何,想要在新加坡大赚一笔还是轻轻松松的,囤地谁不会啊。
难道这个世界上还有人比叶华荣更加了解新加坡,圣淘沙刚刚起步,裕廊那边现在是贫民区,未来超级cbd滨海湾还没开始填海造地,囤积未来新加坡核心cbd地皮还不是轻轻松松。