四十年代后期，黄廷方逐渐接管父亲的杂货店，还开了一家酱油厂，专门售卖干货、腌制品和莆田特产。
五十年代初，素有雄心壮志的黄廷方大举进军房地产，新加坡仅仅只是一个弹丸之地，谁手中有地，谁就可以称“王”，于是在乌节路囤积地皮。
六十年代，新加坡在马来西亚下面过的颇为凄惨，更是被一家踢出联盟，房地产行业非常惨淡，许多开发商破产。
黄廷方看准时机低价买下华登岭地皮，直接修建72间排屋和半独立洋房，时来运转，新加坡独立建国，于是黄廷方赚的盆满钵满。
囤地是华人根深蒂固财富观念，黄廷方一口气买下乌节路大批地皮，远东机构也发展成为新加坡最大的私人房地产开发商，当然规模也就相当于香江的二流地产公司。
1970年，新加坡政府宣布将2.2公里的乌节路定位为旅游和购物区，远东机构在乌节路相继建起远东购物中心、远东商业中心、乌节商业中心等多幢商厦，被誉为“乌节地王”。
房地产行业过于火爆，新加坡政府抑制过热的房地产市场，房地产市场陷入低迷，1972年，黄廷方转战香江房地产行业。
不得不说黄廷方是一个天选之子，1972年初，黄廷方创办的信和集团出现在香江房地产界，7月份这个空壳公司便在香江上市，完全踩着时代的脉搏。
黄廷方挺进香江房地产界之后，一直活跃于港府举办的土地拍卖会，与香江的英资集团和华资集团展开激烈角逐，曾多次以高价拍得土地，在香江地产界有着“超级大好友”之称。
香江地产行业马上又要进入爆火模式，黄廷方在香江疯狂抄底地皮，然而不幸的是，因对香江前途抱有悲观态度，中产阶级弃地抛物而逃，黄廷方亏损超过十亿港币，几乎到破产的边缘。
不要在房产市场蓬勃时才进场，市场疲弱时就退场。黄廷方刚喘过一口气，从大本营新加坡筹集大量资金，便继续在香江抄底地皮，从而赚的盆满钵满。
1987年，深圳举行了内地第一次土地拍卖会，黄廷方旗下的远东机构和信和集团进入内地市场，随后在厦门举办的拍卖会上，五块地皮直接拍下四块。
九十年代，内地的房地产市场彻底放开，无数东南亚大亨大举进入内地房地产市场，黄廷方在重庆、上海、深圳、广州、厦门、福州、漳州和成都等城市土地储备超过300万平方米。
黄廷方地产生意在香江和内地赚的盆满钵满，而大本营新加坡的生意也是如日中天，随着新加坡取代香江的国际地位，黄氏家族稳坐新加坡头把座椅。
至于说新加坡首富被内地移民富豪不断更新，那也只是一个数字而已，东南亚这些大亨一个比一个会隐藏财富，身价并不代表个人财富。
叶华荣嘴角露出一丝笑意，乌节路的地皮基本已经被瓜分，那又如何，想要在新加坡大赚一笔还是轻轻松松的，囤地谁不会啊。
难道这个世界上还有人比叶华荣更加了解新加坡，圣淘沙刚刚起步，裕廊那边现在是贫民区，未来超级cbd滨海湾还没开始填海造地，囤积未来新加坡核心cbd地皮还不是轻轻松松。