房地产融资限制全面升级，地产融资逐步式微，房地产融资与社融之间的裂口逐步产生。对于三条红线来说，陈氏集团的数据已经踩了其中两条，银行收紧信贷政策，行业危机席卷陈氏集团，即将到期的企业债眼看就要还不上。虽然陈氏集团公关部多方周旋，资金缺口的问题还是上了新闻，陈氏集团的股价应声下跌。
在房地产红火的那几年，陈氏集团拿地激进，为了拿地进行住宅开发，在商业模式上创新，开启了一些文旅模式、康养模式、产业新城模式。虽然这些模式能够帮助企业拿到土地，但是前期资金沉淀大，后期回款慢，陈氏集团现金流变得紧张。另外，陈氏集团一路高歌猛进，实行多元化发展，占用了公司大量资金，使公司的负债压力大幅增加。在意识到这些问题时，陈老爷子率先提出了企业转型的概念，但由于整个盘子太大，转型不是短时间就能成功的，完全放弃房地产业务也不现实，一切都还在慢慢摸索中。
如今，庄怡和陈正没有什么好的办法，幸好前期陈老爷子有远见，在高位出售了一部分商业广场，收回了一些现金流，不然现在资金缺口更大。如今陈氏集团手上的酒店、物业还是有很多，但是现在整个市场风声鹤唳草木皆兵，根本卖不出好价钱，况且到期日就在一个月以后，迫在眉睫，一时之间也难以找到买家。
余夕在证券私募基金公司的晨会上听取了分析师的汇报，详尽的了解了房地产市场融资难的问题以及后期会带来的一系列连锁反应，余夕第一时间想到了陈氏集团。开盘后，余夕看了一下陈氏集团的股价，直奔跌停而去，经了解才知道陈氏集团有一笔即将到期的10亿企业债，目前资金缺口还有2个亿，一旦陈氏集团还不上这笔钱，后果将不堪设想。
“陈羽，晚上有空吗？一起吃个饭”余夕主动打给了陈羽，想帮助陈氏集团走出这次危机。
“嘉悦，刚才我约了陈羽晚上吃饭，他们家最近有个2亿的资金缺口”余夕走到万嘉悦办公室。
“我看到新闻了，我本来想和你说咱们帮帮他，没想到你先开口了”万嘉悦和余夕击掌。
余夕：“心有灵犀啊！那你晚上有空吧？咱们一起去，帮陈羽家度过这次难关”
万嘉悦：“必须的”
余夕让财务部测算了一下，看公司能从各个子公司抽调出多少资金，2个亿毕竟不是小数，谁也不会把2个亿放在账上趴着，这不符合投资人的秉性。财务部最后上报了数据，所有子公司可以拿出来的钱差不多1个亿，还差1个亿。
余夕：“把公司买的理财拿出来吧”
财务部负责人：“余总，理财马上就要到期了，现在卖掉，不划算”
余夕：“没有更好的办法了，你算一下，把公司所有的理财卖掉，看还差多少”
财务部负责人：“所有理财卖掉，还差5000万”
“我知道了”余夕回到办公室，万嘉悦正坐在沙发上看剧本。
万嘉悦抬起头：“怎么样了，钱够吗？”
“公司现在能调动的资金有1亿，卖掉理财5000万，现在还差5000万”余夕挽着万嘉悦，“我个人拿5000万出来，怎么样”
万嘉悦：“你不是刚买了房子吗？哪来的5000万”
余夕：“也是啊！这事情太突然了，早点知道，我就不买房了”