一日逛街，十分疲乏，母子饭后便睡下了。
此后两日，杜三娘都是带着吴乘风上街闲逛，私下看了几处店铺，虽然比河边那个稍差，也还不错。
吴乘风身上背着一个布口袋，那小猫就在口袋中卧着，露出脑袋四处张望，一人一猫甚是融洽。
第四日，杜三娘找到客栈掌柜，请他帮忙给找个牙人，好租赁店铺。
店掌柜见她只有母子二人，又是外地来的，便派伙计去找了个黑心牙人。
不久牙人来到，杜三娘说了，想要租个铺子，经营茶酒餐食。
牙人道：“手头就有，地段好的也有几处。”
杜三娘道：“临河花鸟集市附近可有？”
牙人眼睛一亮道：“偏对门倒是有个二层铺子，就在我手上寄着，”
杜三娘道：“先看看。”
牙人当即回去取了钥匙，带着杜三娘母子去了那铺子。
到地方一看，果然就是杜三娘看中那家。
进去以后，里面桌椅灶具一应俱全，虽然落满灰尘，也看出都是不错木料打造。
杜三娘道：“铺子可以，不知什么价格？”
牙人道：“这铺子位置极佳，主家说只卖不租，价格嘛，不便宜。”
这时那小猫突然狂躁起来，喵呜乱叫。
吴乘风当即摸摸猫头，温言安抚：“小黑，怎么了，没事没事，一会带你吃东西。”
小猫这才安静下来。
杜三娘道：“这铺子关张有一二年了吧，我也打听过，里面莫不是有什么不妥，租不出，卖不掉，还想卖多贵？”
牙人见杜三娘精明老道，便道：“铺子和花鸟集市本是一家富商的私产，去年春，有燕子撞柱而死，富商觉得不吉利，便搁置了，我江南人最信这些，是以无人敢接手，想来夫人是北方人，不信这个，至于价格，铺子售价比市价低，但是夫人看了，里面家具名贵，即便有些小忌讳，也便宜不了多少。”
杜三娘心中有数道：“这倒是小事，不知要多少银子。”
牙人道：“至少要一千二百两，这已经是半价出售。”
杜三娘一听这价，知道牙人藏着心思，等着自己还价到一千两，于是便道：“五百两。”
牙人一脸为难道：“铺子钱刚够，别提家具了。”
杜三娘道：“说的就是铺子钱，家具再好，也不合用，主家可以将家具搬走，我银子不多，就这价钱，行的话立刻成交。”
牙人道：“我得报与主家定夺。”
杜三娘颔首同意，随后约定时间，各自离去。
等了两日，牙人来了客栈，说道：“主家说了，就五百两，家具不要，留给夫人处置，牙钱提银和税钱须夫人出。”
杜三娘道：“税钱和牙钱多少？”
牙人道：“税钱一百两，牙钱十两。”
杜三娘道：“不如你去铺子中选些家具，抵扣牙钱可好？”
牙人连忙摆手：“宁可少要些钱，要那家具还得雇人搬，麻烦。”
杜三娘道：“我提个主意你看可好，牙钱照付，你帮我把那些家具卖掉，得了银子我分你一成可好？”
牙人急道：“这家具卖不掉，你知道，我们南方人信那些，我若哄骗卖给他人，出了事可没法在这金陵城中混了。”
杜三娘道：“家具卖不掉，木料总卖得掉，料钱和工钱对半分，按你所说，那些家具值个千八百两，拆了卖木料，即便是碎料，也值个三五百两，你倒是可一下得个三五十两银子，相当于你卖了三五间大铺子，你若不帮我这个忙，我便不够银子买那铺子，你再寻他人买吧。”
牙人听了，寻思片刻，这才道：“若是拆了，应当就坏了那些邪祟，我看也行。”
杜三娘道：“你先去寻收木料的买家，寻到了再交割铺子。”
牙人道：“不必，我说能出掉，自然能出掉。”
杜三娘一笑：“那咱们去吧！”
牙人便带着杜三娘母子去往铺子。
到了那里，主家已经有人在等候。
杜三娘一看，那人却是认识，脱口唤了一声：“廖相公！”