很多小工厂,在资金缺乏的情况下,只会租用一层或者半层的地方来生产加工。
大部分工业楼宇,绝大多数都是建设五六层以上,有些甚至建设八九层楼高。
所以,每栋工业大楼,一年的租金都是非常可观的。
这块地,虽然说靠近坟墓,甚至还有一部分是山地,但是这地价,真的是非常便宜了,便宜到可以忽略它的缺点。
当然,苏城不是专业人士,详细的情况,自然得让和记地产公司去调查清楚,然后再商谈合作细节。
这种涉及上亿港元以上的合作,不是一句两句话,就能达成的。
“好,那希望咱们有机会合作。”林柏欣点了点头。
他也知道,谈这么大的合作,不容易成功。
不过,既然苏城口头答应了下来,基本上接下来就是到双方之间进一步商议的步骤了。
现在经济大环境只能说算一般,想找这么大的合作伙伴,可不容易,靠谱的合作伙伴,就更不容易了。
像苏城这种资金多,实力强的合作伙伴,可不容易找。
“林先生,冒昧提一下,你们丽新集团旗下是有家电影院公司吗?”苏城问道。
电影的成败,关键在于发行和门市两个环节上,而门市,就是指的电影院。
这次苏城邀约林柏欣,最主要的就是盯上了丽新集团旗下的电影院。
“不错,看来苏先生对我们丽新集团也算是比较了解,我们在1975年开始,尝试投资电影院,如今旗下已经有6家戏院,不过戏院其实不算很赚钱,我们的六家戏院,都处于市中心最繁华地带,一年为我们创造的利润,也不过是地产业的零头罢了,投资这个行业,算是有玩票性质。”林柏欣笑着说道。
70年代,香江政府规定全香江每个分区必须根据人口设有某数量影院座位,地产商获得地皮后,有责任在商场内兴建足够座位之影院,以后不得改作其他用途,如改建其它用途,需付出惊人的补地价,所以,如今整个香江,电影院数量达上百家之多。
丽新集团旗下拥有六家电影院,也算是一个不错的电影势力了。
而且,丽新集团旗下的电影院,由于服务、环境和设备在香江都属于一流,所以口碑非常好,这点苏城也是听说过的。
这也是为什么,苏城想将林柏欣旗下的电影院收为己用的原因。
口碑对于一家电影院来说,是非常重要的,一个好的口碑,往往需要几个月甚至数年积累。
实际上,苏城也可以现在就开新的电影院,一家电影院对苏城来说成本也不高,几十万港元就能开一家中小规模的电影院。
只是这种小规模的电影院,往往吸引不了多少观众。
而且,目前香江城区主要的地方,基本都开有电影院,再去增加,竞争太大了,还不如收购现成的。
“我想收购贵集团旗下的所有戏院,不知道林先生有什么条件?”苏城直接问道。