锁锁啊,你别说你一个做销售卖房子的,不知道这几年的房价升得有多厉害?
而且,叶瑾言是不是还叫你别找其他人来哄抬他的价格啊?”
朱锁锁脸色有点难看,叶瑾言还真的让她不要找谢宏祖来哄抬价格,不过,他是怎么知道的?
蒋家人本来知道叶瑾言肯买自家房子,还很感激的,可是听到叶天这么说,心态却发生了变化,还用怀疑的目光看向朱锁锁。
朱锁锁顶着将家人的怀疑目光,一心想要为叶瑾言正名,有点气急败坏的反驳到。
“现在南孙家急用钱啊,如果不是叶总愿意买下这套房子,那房子就会被银行收走了,到时候就什么都晚啦,叶总是真心要帮忙的。
谢宏祖你别在这里胡说八道,挑拨离间。”
叶天不屑的道:“是吗?真那么急?
就算急,上海炒复兴路这种大洋房的炒房团也不少吧?
他们出不起价?还是某个老牌地产商打了招呼,让他们别来抬价啊?
叶瑾言真是好算计啊,又能低价得了房子,又能得到赞美和感激。”
朱锁锁不知道该怎么反驳了,蒋南孙家的大洋房是真的抢手货,一开始她也不明白为什么没人来买,现在,大概能猜到了。
叶天想要叶瑾言浪费更多的金钱,因为现在的绝大多数房地产商都是用的那种高负债、高风险的模式。
也就是先用本金拍下一块地,然后拿着这块地抵押向银行贷款建楼盘,建楼盘的同时打出预定房的口号,让有购房意愿的购房客们支付定金。
然后房地产公司们再拿着这笔购房者买房的钱,不还银行的本金,只还利息,还了利息就把剩余的钱再拿地,再找银行贷款,不停循环。
只要资金链出现问题,那就是破产的下场了,就像现在的谢氏集团一样。
“蒋叔,你叫锁锁给个电话叶瑾言,说我谢宏祖也看上你家那套房了,看看他会不会升价?”
蒋鹏飞听了叶天的建议后,看向朱锁锁。
朱锁锁被大家的目光逼迫下,只能拨打了叶瑾言的电话,把叶天的话告诉叶瑾言。
本来叶瑾言还在考虑提价买这么一套大洋房值不值。
一旁的叶天突然插话,“叶总,你说我谢家拥有了这么一套大洋房之后,能不能给银行和股东们一点信心,让他们出一点点力,拉回这将倾的谢氏集团呢?”
叶瑾言一惊,“你为什么把这个消息告诉我?”
叶天看着朱锁锁,继续说道:“你应该知道,我们谢家母子不和的消息吧?
还有最重要的一点就是,谢嘉茵阻止我跟锁锁在一起,我为了锁锁,宁愿谢氏倒了。”
这话,叶瑾言还真的有点相信,不然,谢宏祖一个做房地产的谢氏太子,也不会跑死对头精言集团这里来买房。
不过叶瑾言不愿意花这么多钱,试探着说道:“你们谢家现在应该没有这么多资金了吧?”
叶天一听就知道,叶瑾言是相信了他刚才胡说八道的话了。
为了坑叶瑾言的现金流,叶天当然知道该怎么说,“这个资金,为了救谢氏集团,可以有的。”
叶瑾言这种人,就是想得太多,生怕谢家真的筹集到资金,马上说道:“锁锁,你告诉蒋家,我愿意在之前的基础上,再加三千万来购买老洋房。”
叶瑾言无比自信,这个数字,已经超出市场价了,谢家根本拿不出,也不会拿出来买一个溢价这么多的老洋房,因为买了也会失去应有的作用。
蒋家人此时都看向叶天,希望他给拿个主意,到底卖不卖给叶瑾言?
当然卖啊,不然真等自己来买啊?叶天可没有那个兴趣,谢嘉茵也没想过买老洋房。
刚才的话都是叶天为了坑叶瑾言公司的资金,瞎说的。
叶天示意蒋鹏飞赶紧答应下来。
蒋鹏飞也是很听话的照做。
在他心里,谢宏祖这个大神,几句话的功夫,就让自己家多卖了三千万,自己必须紧跟着大神的脚步啊。