“行了,都别争了,听我说两句。”不能让林老板难做人,适可而止,让他们知道给谁先买房都不合适就行,再让他们争执就容易引发家庭矛盾。
“咱先不说房子好坏的事,就拿今天早上先去看的那套房来说,那套房子需要贷款50万,大舅子你现在用手机上网看看同样的房子别人卖多少钱。”有问题就解决嘛,搞不定他们怎么好意思自称优秀房产销售?
“60万。”
“还有62万的。”
“这有个65万的。”
虽然只是让大舅子上网看看,但其他几个也没闲着,纷纷掏出手机各自查看。
“既然你们都看到了,那明白什么意思没?”
“什么意思?”林老板的丈母娘显然一头雾水,其他人也都放下手机看着黄子瀚。
“意思就是,先不管林哥需要交多少首付,现在你们买下这个房子,明天你们卖出去就能挣十来万,大舅子会算吧,那套房子需要贷款50万,买下来后第二天你六十万卖掉,还了50万的贷款,你还能剩10万,这只是现在,如果等两年你再卖,房价再涨个两三千一平米,你这套房至少能挣三十万,到时候你拿三十几万首付什么样的房子不行?想买多高买多高,想怎么装修就怎么装修,有必要纠结现在的房子好还是不好吗?”
一通说下来,大舅子愣神后就反应过来了。对啊,房子到自己名下才是自己的,转手就能挣十万,哪用管姐夫现在要掏多少钱?又不是自己的钱,到时候房子转手后钱才是自己的。难道现在自己不买房姐夫能给自己十万现金不成?
还纠结?其他几个也纷纷明白过来,一个个又拿起手机查看另外几套房,发现都是同样的情况后两眼冒光,只有林哥埋头苦笑,敢情这几个都不管他现在需要拿出来多少钱的?不过苦笑过后还不忘偷偷给黄子瀚竖起大拇指,管它呢,反正目的达到,在能力范围内就行,只要这几个一点头,问题也算圆满解决了,房子给你们买了,至于以后能赚多少那都是他们的事,管不了也不想管那么多。
“只是贷款了要月供呢?”林哥小舅子这算不算人间清醒?
“如果买下来后要入住的话月供肯定得自己交啦,也没有很多啊,这几套房子的贷款也都是五十万左右,月供不到三千,还是很容易的。”
“哪有这么容易,我现在一个月才三千多的工资,供完房子就没钱了,那还怎么生活?”哎,首府的工资水平就这样。
“既然你们对房子的环境不满意,那就不入住,把房子租出去呗,三室一个月租个两千多一点问题没有,然后你自己再补个几百块就行了,等过两年,房价再涨点,房子一卖,手头三十多万现金,花个十几二十万首付个新房,剩下十几万还愁怎么月供?”至于有房不住拿去出租?有问题吗?就喜欢住城中村,耽误找女朋友吗?名下有房的,只是这点黄子瀚没敢说,不过还有人不懂?
话说到这份上,也就没有人再质疑,至于房价会不会涨?林哥之前买的房子就摆在那里,不用黄子瀚再浪费口舌。话一说通,气氛就变得欢快起来,林哥老丈人丈母娘看两个儿子没什么意见也就乐见其成,几个人商量着房子怎么分配,哪个要哪套,十几分钟讨论也终于有了结果。
“小瀚,什么时候能签合同?”一家子合计商定,林老板开口问道。
“要是想快点,咱们吃完饭去我店里,把业主约出来就能签。”签合同嘛,还不容易?
“嗯,饭也吃得差不多,那就赶紧出发?”林老板大舅子迫不及待了。
“行,那就走。”
金山店地方小,里间一下子进了十来号人都有些坐不下,一套一套签,五套房子签完都已经十一点,林老板两个舅子,弟弟妹妹一人一套,他自己也盘一套,他因为是二套房,所以首付需要高一些,带上其他四套,一下子刷了三十多万,看他还笑呵呵的样子,明显压力不大,诉苦也只是人的通病而已,妥妥的有钱人。其他小伙伴这会已经下班回去,收拾停当,拉上林老板一家送回车行。临走又交代了一遍需要走的流程,他们都表示明白了这才回家。一天签了五套房,原本不怎么美丽的心情也变得阳光起来,不再自怨自艾,回到家,两个女孩子已经各自回房,自顾自洗澡上床睡觉。
“你今晚不去找瑶瑶?”刚躺一会,余婷婷qq信息就来了。
“你这隔墙听声的毛病能不能改改?”
“改不了,你不去找瑶瑶她不生气啊?”
“她亲戚来了怎么去?”
“哦哦。”
不理这女人,睡觉。只是没一会,余婷婷就悄咪咪的摸进房间。
“你疯啦?”
“哼,小声一点嘛。”
还能说什么?虽然有点拱火,但怎么觉得有点刺激?余婷婷平时大喊大叫的毛病这会捂着嘴忍着只能沉闷的喘息。一个钟后,黄子瀚抱着余婷婷把她丢回房间,按她的话说腿软,走不动,又菜又爱玩的女人。
正轨的生活都是忙忙碌碌,余婷婷在月中也买了一套房子,因为自个买房没有中介费,全部费用加起来也就三万多,黄子瀚没说二话就掏钱。只是有点奇怪这女人居然不让他跟着一起去签合同?
不知道何奕瑶是不是太过粗心大意,还是他们演得太好,没有察觉出来黄子瀚余婷婷俩人的关系,余婷婷越发胆大,在门店的时候还正常点,只是在家的时候,背对着何奕瑶就会各种作妖,真空穿着睡衣乱晃就算了,只要何奕瑶看不到她就各种撩拨,舔红唇,撩睡衣,扭翘臀,怎么骚怎么来。趁着何奕瑶洗澡的空挡被黄子瀚狠狠教育几次依旧死不悔改,余婷婷似乎吃定他,反正黄子瀚又不会真打骂她,至于狠狠教育?正和她意嘛。看着黄子瀚脸上吃瘪,却又受不了她诱惑的情形她就很开心。
哎,生活总是充满无奈,同一屋檐下周旋在两个女人之间,很不道德的说,但试问哪个男人在这种情形下,舍得摆脱?至少黄子瀚心理承受着折磨,却还是乐此不疲。
七月,几个老油条的业绩就不必说,正常发挥下业绩肯定不差,余婷婷跟黄子瀚取经次数多了业绩也渐渐跟上老油条步伐,其他三个女孩子总体还是差一些,不过也只是时间问题。领了六月份的工资,三个女孩子也都下手买房,至于还钱?反正黄子瀚没催,那就以后再还,再说黄子瀚一个月几十万的工资,不差钱。
月底,林老板的五套房子手续都已经办完,房产证一到手,就电话给黄子瀚说要请他吃饭,得好好感谢他一番。黄子瀚也没拒绝,一见面林老板以往那看到客户的热情招呼少了,多了些真诚对待朋友的味道,家长里短的说着他老丈人丈母娘埋怨没有了,两个小舅子对他也没有以往的不冷不热,老婆也比以前更懂嘘寒问暖,家务活都不让他上手,老爹老娘也很欣慰他这个做大哥的能帮助弟弟妹妹,总而言之就是家里所有人看他都很顺眼,让他倍感自豪。直言男人只需要能多挣钱,尊严这种东西就跟钱挂钩。
酒足饭饱,临走有些上头的林老板拉着黄子瀚一个劲的说兄弟,以后有用得着哥的地方尽管开口,打今起不要拿哥当外人。好吧,酒后的话能不能当真暂且不说,但交情嘛,有来有往才能显得出来,有需要肯定会找他。蛋疼的是,喝了酒不能开车,俩人分头打的回家。
月末经理会,其他门店的业绩不温不火,只有金山店的业绩感觉没有上限,又比六月份高一大截,大部分门店经理都麻木了,想学也学不来啊。新开的门店陆陆续续开始有业绩,公司的总体感觉都是在往好的方向发展,扛把子也信心满满,等到人手再多些,就要筹划再开新门店,毕竟今年有门店达到五十家的目标,得尽早招人培养人才。至于金山店的员工不愿意出来单干挑梁子,扛把子也无可奈何,人事经理已经挨个打电话问过,人家不愿意那有什么办法?开除?脑抽才这么干。金山店妥妥的下蛋母鸡,每个月下的蛋总量抵得过半数门店总和。
馨姐旅游没回来,房租先拖着,等馨姐回来再一并交。想到馨姐的火辣大胆,黄子瀚不由有些骚动,两个月没见了。回家回家,家里还有俩呢!男人哎,吃着碗里看着锅里的德行总是改不了的。
“咦,你今晚居然回家?”躺床上的黄子瀚又收到余婷婷的信息。
“你怎么那么八卦?”
“那个女人不找你了?”
“去旅游了没回来...”
“我说你怎么这么老实回家呢。咋不去瑶瑶那?”何奕瑶亲戚提前来了找谁说理去?
“你信不信我马上过去把你就地正法?”
“来呀,谁怕谁?”
“哼,不去。”
“小弟弟,来嘛,我刚才洗澡的时候清理好了,这次可以走后门了喔。”看来这女人是知道何奕瑶来亲戚才做足准备?
真是妖精啊,欲罢不能。