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不出所料,黄子瀚发小回去后,没到半个月就有其他人找他,一下子两个,也是黄子瀚的发小,村里同龄一起长大的发小有七八个。黄子瀚把他们安排在五月初,过两天人就到。馨姐还没有消息,黄子瀚有些担心是不是出了什么事,电话不接信息不回的,可他没有任何办法,难道去找馨姐老公问馨姐的去向?容易被人砍死的事情黄子瀚没胆子做,等着吧。
五月份除了业务,还有其他事要处理,老两口已经在老家晾了几个月,再不让他们出山他们没准会去找其他事情做,莱茵湖畔的房子已经装修好,家电家具托何奕瑶帮忙置办,可以随时入住,商铺装修也一起完工,是时候让老两口来省城了。
不过商铺目前还是空壳子,开便利店的所有手续没办理,货架啥的更是一个没有,进货渠道黄子瀚一概不知。他又抽不开身,不管了,让老两口自己折腾吧,黄子瀚老爹好歹读过初中,又当兵好几年,见过不少世面了,这点事情难不倒他的吧?电话通知老两口一声,当然没能马上出发,家里还得收拾好才能动身,两天后到,到时候还得去接啊。黄子瀚老爹自己开车,但对首府熟不熟就不好说,不接人老两口估计能在首府转一天都找不到家。
两个发小要来,房子得准备好,月初,黄子瀚拉着田娜去搞定房子,拿公证书,拿委托书,转账,房子到手。流程也不难,跑了两趟,以后田娜应该能自己处理类似的手续。
两个发小早上到的,黄子瀚带着田娜去接人。
“瀚仔,不错喔,都有秘书跟着了。”接到人,两个发小看到田娜调侃起黄子瀚,当然不是说普通话,用的是老家的方言。
“毛线,今天我爸妈要来首府,我得去接人,没空理你们,等会去银行办理手续,后面其他的手续她带你们去弄,今晚在这住,明天再回去。”
“腿喔,还以为你有空带我们去浪一下。”
“滚蛋,谁让你们来得不是时候?”
“让这个美女带我们去不行啊?”
“你们看着办,说得动她就行。”
“咦,她不是你手下嘛?”
“手下个屁喔,她要是发飙我都怕。”
“行啦,我们开玩笑的,知道你忙,该忙啥忙啥,不用管我们的,只请了两天假,明天还得赶回去干活。”
“你们不开玩笑我也真没空,我爹妈要来,顾着他们的事烦死人,不干又挨骂,找谁说理去?”
“哈哈,大伯来干嘛?”
“这不是年纪大了嘛,再让他们去干苦力也不是那么一回事,弄个商铺开个店给他们看着得了。”
“瀚仔,有没有什么路子介绍给我们做做?老是去广东打工腻歪了。”
“用你说啊?看着呢,还没有合适的。”
“嘿嘿,等你安排。”
……
有了上次的经验,这回也算熟门熟路,银行的手续中午时间就办结,跟他们一起吃过午饭,下午让田娜领着去房管局办理过户手续,忙完送到蓝山上城的房子安顿就是了。这么做看似有点不近人情,不过从小到大一起的玩伴,知根知底的不用去在意这些细节。黄子瀚父母说是中午出发,以他老爸的开车速度,傍晚能到就算快的,人没到,忙业务呗。
黄子瀚还是低估了他老爸,傍晚接到电话的时候老两口说已经到了莱茵湖畔,黄子瀚才急忙赶过去。
“爸,可以啊,这都能找到地方?”
“我又不是傻子,还能迷路不成?”
“别听你爸吹,一路不知道问了多少人。”
“车开进地下车库吧,现在还能免费停。”车位还没出售,估计是等业主入住差不多之后才卖,老两口以后常住,有车的情况下有必要买个车位。停好车,领着老两口先去商铺那转一圈才回家,刚装修完没几天,房子还有些怪味,老两口不在意,去打工这么多年,再糟糕的环境都住过,这点味道有什么呢?人一住进来有人气自然会消散的。
“他爸,改天让老表过来做点法事?”
“嗯,是得做,明天再给他打电话吧。”
“瀚仔,下面的铺子要怎么弄?”
“妈,我是想开个小卖部来着,只是太忙没空弄,你们既然来了,闲着也是闲着,看着搞呗?”
“这怎么行?我跟你爸啥都不懂。”
“我也不懂啊。反正以后店面你们看着,怎么做生意总得从头到脚摸清楚啊,刚好练手,爸能搞定的,老爸对吧?”
“你忙你的,我跟你妈自己看着弄。”
“他爸,你不是有战友也在首府吗?找他参谋参谋?”
“也行,我先给他打个电话,我那本子呢?”
“在那个袋子里。”
“先去吃饭啦,再去附近逛逛,熟悉一下。”
“不忙,电话打完再去。”
……
领着老两口到小区外面吃晚饭,还想着去附近逛逛看菜市超市在哪来着,黄子瀚老妈说坐一天车太累不想动就作罢,送老两口回家休息黄子瀚才离开。出了大门瞄一眼铺面,黄子瀚突然意识到一个尴尬的问题,当初买商铺的时候,何奕瑶余婷婷也一起买的,三个铺面挨在一起,也都同时装修好,只是现在黄子瀚那间准备开便利店,那何奕瑶余婷婷的两间该干嘛?也开便利店?那不是要打架啊?当时怎么没想到这点?哎,还得找其他路子啊。不知道何奕瑶打算什么时候接父母到省城,回去商量一下了。
晚上黄子瀚提了一嘴,三个人面面相觑,她们也不知道怎么办,好在何奕瑶的父母放不下家里的一亩三分地,暂时不想来省城,那就先搁置了。
两个发小的房子昨天已经办结,今早要赶回广东,黄子瀚自然要去送。
“阿能,阿文,娜娜说钱已经给你们转了,一个三万,不多,省着点用。”
“不少啦,我一年也攒不下那么多。”
“不花,留着以后盖房。”
“你们看着办了,等我找好路子再跟你们说。”
“瀚仔,你这钱给我们了,不亏本吧?”
“不亏,还有的赚,不过我要养着房子两年,赚的钱就不全给你们了。”
“说这话,昨天我问过那个美女了,你供着房子一年也要花几万的,都给我们了你自己贴钱啊?”
“行啦,别瞎操心,钱你们安心拿着,亏本生意你们觉得我会做啊?”
“也对。不管啦,钱到我手,想再拿回去不可能了。”
“得了,你们自己等车,我还得忙,一天天的比你们去工厂上班还累人。”
“丢,嫌累跟我们去工厂吧那。”
“滚蛋,走了,有事电话。”
“ok。”
车站回来,黄子瀚忙着跑业务,客户业主电话一个接一个,接客户,送客户,一波刚走下波又来,白天忙完晚上加班签合同,固定的节奏有利提高效率。其他人跟着转,自从有稳定的房源渠道,只要黄子瀚不排休,其他人就没有休息的说法,真有事才会轮休。
下了班,黄子瀚得去看看老两口,老两口已经跟黄子瀚他老爸的战友碰过面,他爸和战友一个年纪,五十多了,当初退伍的时候战友有靠山,分配在制药厂工作,眼下准备退休,时间多得很,当个参谋一点问题没有。看到老两口有自己的计划,黄子瀚就没多管,给他们转了五十万,哪里该花钱就花,他也是个心大的了。老两口到来,对黄子瀚影响不大,唯一头疼的一点就是黄子瀚老妈总是嚷嚷着让黄子瀚带女朋友回家给他们看看,没辙,拖字决黄子瀚用得炉火纯青。
黄子瀚两个发小回去后没过几天,又要来人,这回其他发小一个没拉下,五个人来得整整齐齐。和田娜车站接过人,黄子瀚就开溜,手续田娜带着他们去办就成,六个人一台车,没办法,硬挤。晚上黄子瀚再接手,拉着人到老两口那吃饭,来都来了,长辈在这怎么都得见见的。吃过饭送回蓝山,那里已经成了用于接待住宿的地方。
第二天一早又拉人去火车站,送走一批,下一批不会太久,收到消息的各路亲戚肯定不会放过他,来呗,有钱大家一起赚,你拿小头我拿大头,谁都不嫌多。
五月下旬,黄子瀚又接了两波同村的亲戚,十套房又整出去,还有亲戚要来,可黄子瀚吃不下,只能推到下个月,资金链告急,垫资解押业务用掉一千多万的额度,五月份房产代持业务拿了十七套房,剩下的一千多万堪堪用尽,没有能力再拿下更多的房子,只能等下个月资金回笼。
月底总结小会,二手房交易板块的业绩有所下滑,只有三百五十万,黄子瀚维持在三百二十万左右的临界点,其余三十万是九个小伙伴的总和,这让黄子瀚倍感无奈。垫资解押板块还是一样,一千三百多万的放款额度,装修板块成绩有些可喜,五月份接了二十单,预计利润居然能有五十万,代持业务五月份十七单,抛开所有费用支出,也有八十多万,平均每单利润五万,先不说未来两年之后转手能赚多少,就目前而言,利润要比传统买卖业务高很多。
“老大,这个月公司总体经营情况就这些了。”
“好,梅姐,公账上目前有多少钱?”
“五百万出头。”
“税后吗?”
“是的。”
“嗯,下个月代持业务会增多,私账上的钱应付不了垫资和代持两项业务的开支,公账上的资金留一百万备用,其他的拿去支持那两项业务吧。”
“老大,要不要提出来放到私账上?”
“哪个更划算点?”
“一个是持续缴税,一个是一次性缴税。”
“那就一次性的吧!缴多少?”
“提四百万出来的话,要缴纳差不多八十万的个税。”
“卧槽,特么的…算了,就这么办吧,代持业务的财务现在谁负责?”
“老大,是我。”余娟,新来的财务,也是梅姐的好友。
“嗯,下个月代持业务款项进出会比较多,你跟娜娜注意配合好就行。”
“知道的老大。”
“娜娜,忙得过来吗?”
“可以的老大。”
“其他人没有问题了吧?”
“没有。”
“没有。”
“都没有问题就散会,对了梅姐,五月份奖金照旧。”
……