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第52章 领悟人生(2 / 2)

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用了专职的会计,他可以很精确的控制,每一分钱的去向。也有了专门帮做买家和卖家的专职员工。

这样就显得会演戏一样,穆甜甜慢慢地发现,自己只是成了一个老板,不停的指挥自个的员工演出不同的剧本。

今天可以办一个卖房治病的悲惨故事,明天就可以演一个卖房上学的励志故事,每一个故事都不一样,每一种人生也不一样。

专业的事要交给专业的人,穆甜甜终于沉下心来,思考这段时间,自己究竟做了什么?

穆甜甜惊奇的发现,在不知不觉中,自己的眼光已经改变了,自己已经不再是当初那个单纯的小女孩,自己现在变得非常会讲故事,她不知道自己为什么变成了这样,也不明白自己为什么会选择炒房?

然而她明白了,经济规律。买房的心理是不一样,作为一个买房的人,考虑的和卖房他是不一样的。

很多人买房,都只能选择贷款,也就是说,房地产是负债。很多人用自己未来二三十年的经济收入来购买眼下的房子。

他们理由无外乎是,孩子要上学,结婚。也就是说中国房地产的支撑主要是丈母娘和教育产业。

没有房子,你们家小孩就不能上片区的小学,没有房子,丈母娘就不会同意把他家姑娘嫁给你。

房子作为一种负债,他已经使用了,你未来二三十年的收入,也就是说,这二三十年,你的工作必须稳定,而且你的收入,还要不断增加。

因为你要结婚的话,下面就面临着生育,生的小孩吃喝拉撒都要钱,小孩要上学,还要进行投资。

也就是说,你在银行已经借了一大笔钱,来满足现在的生活。未来二三十年该是你还债的时候了,银行会根据你的收入证明,来判断你的预期,给你的信用打了一个分。

以此来作为抵押,借给了你一大笔钱购买了套房子,这套房子的产权在没有还清银行贷款之前,并不属于你个人。

而你还需要承担物业费,你的开销还会不断增加,所以你必须保证你的收入稳定,还要保证你的未来预期收入不断增加,否则你的生活将是一地鸡毛,每天的日子过得紧巴巴的。

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