第二天一大早，叶国强在办公室里跟大家碰了个头，由于是工厂改造，姐夫陈海的活肯定特别多，他就让他配合袁美琴，带上卷尺等工具，实地去丈量一下平面的布局。
也只有这样，才显得公司有实力呀！
四个人一台车，八点半就来到了吴总的工厂，说是工厂，现在看起来更像一栋废弃的旧楼。
陈海金还没有来，但吴总早已在门口等着呢，叶国强心中暗暗佩服，昨天玩的这么迟，还可以这么早出门的人，说明也真是个干事情的！
这栋楼有四层，四周还有大围墙，按照吴总的规划，一楼二楼作为厂房，三楼四楼作为办公室。通过交谈，叶国强才知道，二楼和三楼他们昨天签完合同，就已经分租出去了，八块钱一平方拿来的，装修后16块钱出租，也就是说，这个吴成孚，他今后就不用掏一分钱，就可以拥有使用两层的厂房了。唯一要掏的，就是租厂房的押金和装修改造的费用。
在东莞，很多人整栋楼租下来，然后改造成小间小间的出租屋，分租给别人，这类人被称为二房东，也叫包租公！包租公不但赚房租，还赚水电费。向电业局交五六毛钱的电费，但却可以从租客手里收取一块五的电费，水费也是一样这么挣！
从一层开始，吴总耐心的介绍着每个地段的功用和改造，陈海和袁美琴认真地记录着，虽然说工厂有平面图，但还是要不停的用卷尺丈量着，，，
这项工作看起来简单，但整整也花了一个早晨的时间，在这闷热的夏季，五个人从四楼下来的时候，全都汗水淋淋，满脸涨红！
“吴总，我下午和明天尽快把单价整理出来，争取明天下午给到你整体报价。”叶国强握了一下吴成孚的手，用很尊敬的表情说着。
不得不尊敬呀，因为通过交谈，这个年纪轻轻的帅哥，已经开工厂好几年了。
吴承孚和陈海金合作的工厂，名叫：洪晋实业！专业生产各类自动颜色喷涂机，销往全国各地的玩具厂，塑料厂等等。技术这一块，都是由吴总的拍档，陈海金负责并自主研发，据说他毕业于某高等学院。而吴总擅长于各类交际和市场开拓，两个人简直是最完美的黄金搭档（这是叶国强回家路上给他们的评价）。
看到吴总开的车，叶国强开了吉利金刚都有点惭愧了，人家年纪轻轻开的是最新款的帕萨特！
告别吴总，四个人回到了办公室，急急忙忙打开空调，虽然说肚子饿了，但先降降温还是更有必要。
陈海跑去隔壁的食杂店，买了冰冻的可乐，雪碧回来。胡乱地喝了下去后，大家才感觉像个正常人了，在这大中午，外面的气温达到了惊人的三十八九度。
“这么热就不回去吃饭了，胖子，打个电话叫人送四份快餐回来吧，今天看看能不能把报价做出来。”
厂房改造没有想象中的高档之说，天花板和墙壁全部用涂料刷白，只有靠近地面的墙上，贴上普通的白瓷砖，另外根据吴总的要求，地板全部用绿色油漆，最麻烦的是卫生间，一二楼由于是生产区，所以卫生间的蹲位还有点多。
到了三楼和四楼，除了吊顶和墙壁外，全部用铝合金玻璃隔成大大小小的办公室。以前这栋楼根本不存在隔热层，但吴总他们自己使用的是四楼，不做隔热层的话，空调整天开着估计也是没多大用处，耗费电量不说，制热效果那是差的不能说了。所以，五层的平台上，还有一个做隔热层的工程。
装修项目其实比较单一，整体面积乘以单价就出来了，叶国强他们三个人，陈海早就出去拉客了，他说天热更好挣钱，一个下午到了吃晚饭时，就把一份报价做了出来。