新桥北村建成于上世纪九十年代,算是静海主城比较老牌的小区,价格其实是偏高的,还是非学区,周边配套也不成熟,附近唯一休闲娱乐的金飞达广场,近期也被挂在网上拍卖了。
优势嘛,只能说紧挨着工农路主干道,交通会便利些。
诸多原因也是导致这个小区从过完年来,成交量下滑严重,最近一次成交,还是在今年四月初。
尤其是柳奎奎说的这套房,在的小区均价前,它的单价却达到了,可以说完全没有优势。
所以,在场开会的其他经纪人,也纷纷表示,即便邀约到客户来看房,大概率也不会入手的。
“的单价,确实是略高于新桥北村的均价,但考虑到这套房子是精装修过的,价格涵盖有大金中央空调、松下新风、地暖三大件,滚筒洗衣机、对开门大冰箱,德意牌的燃气热水器、燃气灶,拎包入住完全没有问题。另外,小套在一楼,还附赠10平米的院子,综合来讲这价格其实并不贵。”
“房子确实是好房子,但因为小区本身的劣势,所以客户很少会往这里跑。你们就尽管邀约客户,只要他们来看房,我可以拿我4年的职业生涯做赌注,一定会成交的!要不是没钱,这套房子,我自己都买了!”
看到柳奎奎拍着胸脯的自信模样,刘泽莞尔一笑,是以,面向大家:
“之前店里面有几套房子,奎奎说几天能卖出去,真的就几天卖出去了,所以他的预判我还是信得过的。现在,他既然能拿自己的职业生涯做赌注,可见这套房必然有它的价值所在,大家就尽量多约约客户去看下!”
“好!”
在刘泽的号召下,众人异口同声。
【任务触发】
【任务:将新桥北村63栋1单元102室的房子成功出售】
【奖励:随机解锁新道具】
刘泽话音刚落下,顷刻间,系统任务就在林浩的脑海中迸出。
“只要有客户过去,就一定能卖掉这套房!”
他嗫嚅的唇齿重复着柳奎奎的这句话,林浩随即点开系统。
既然保证能成交,那么“私域来客包”这个道具,自己也就没必要再犹豫用不用了,谈成生意,拿到的提成肯定要比投入的599元多,毋庸置疑。
主要的重点是,开了单,自己也就不会因为零业绩而被劝退。
……
开完早会,大家陆陆续续回到自己的工位上,该打电话的打电话,该出去带看的,也拿着电瓶车头盔出去了。
忙碌的氛围,很快笼罩在办公区,在楼下巡视的刘泽,看到后也是眯着本就不大的眼睛,连连点头。
“怎么样,有约到客户出来看房子吗?”
回到工位的林浩刚坐下,柳奎奎紧跟着从他身后走过。
“没有!”
“有带看才可能有成交,现在你连带看都没有约出来,就不用想着开单了,时间还剩不到96个小时,我都替你着急。”
柳奎奎脸色耷拉,斜视了眼林浩,又意味深长地叹了口气。
“你维护的新桥那套房子,钥匙在店里的吧!我想去实地空看一下,拍点照片跟视频。”
“怎么?你有客户要在新桥那边买房子吗?”
“额…没…没有!我想发条朋友圈,看看先前积累的客户有没有要这里的。你早会也说了,能约到客户过去看,就肯定会成交,所以我只能寄希望于这套房子了,能不能留下来,就看它了!”
“那你加油,好好拍。钥匙编号96,进去记得穿鞋套!”
“行!”
……