等季晚风洗完出来,张行恩拿起吹风机帮她吹头发,又开始谈起之前的话题,
“晚晚,沈科长说你想要拿西三环的那块地做购物中心?”
“对,我之前做过了度假酒店、做了连锁便利店、现在想再试试看购物中心。”
“你做什么我都支持你,但是,你得事先做好充分的市场调研,
看看周边住的都是哪个阶层的人,如果住在周边的人群购买力弱,
光靠远处的人跑去消费,那更靠不住了,
俪城那么大,购物中心那么多,人家为什么一定要跑去你的购物中心消费?
现在的人都那么忙,这中间还有一个时间成本,
人家到你的店里不光要花钱还要花时间,
如果他们能在家门口就近满足的话,有谁会舍近求远?
现在的购物中心都搞得差不多,同质化严重,
大部分都是购物、餐饮、看电影、游戏厅、书店、……
大家都差不多,所以生意做着做着越来越差,就做不下去了。”
季晚风听他说的不错,不愧是投资顾问,自己怎么没事先问问他的意见?
说白了还是对他这个人太熟悉,印象还停留在五年前,对现在的他还不够了解,
所谓灯下黑,就是这个道理,人总是会忽视眼皮底下的人、事、物。
“那怎么办?不做了?”季晚风问他。