“房产是肖家的祖产,怎么能抵押出去!”王松民咬牙切齿。
见乔果还是不明白的样子,王松民给她做了简单解释。
原来肖家解放后把电影院上交,交的是地皮和电影院经营管理权。相当于政府免费使用电影院,挣的钱收归国有。实际上,电影院内所有房产权还属于肖家。
难怪,乔果回到前世时,那个司机说价格一直谈不拢。
现在想想就明白了,如果是政府资产,早就拆掉重建了。
由此可见,肖家后人对电影院的感情还是很浓厚的。可惜从肖主任起,都开始走文人路线,没有会经营的人。
“这下你明白了吧,郑主任就是想骗我们把电影院抵押出去。”王松民斩钉截铁地下结论。
乔果却不赞同,“松民哥,你先不要带入个人感情色彩。咱们理性地分析下这件事吧。”
“首先,就算你说的对,他骗咱们。可电影院抵押出去也是给银行,和郑宝和文化宫一点关系也没有。他从中能捞到什么好处?”活到60岁,乔果很清楚,人类所有的行为目的,都为了自己的利益。
郑宝虽然和肖主任不对盘,也曾想挤垮电影院。可最终的结果都建立在文化宫受益的角度。
可文化宫想搞文化街项目,却被叫停,他也放弃了改造放映厅。
如果电影院垮了,除了心理上爽一下,他和文化宫能占到什么实际好处?
王松民嘴巴动了动,一下子卡了壳。
肖主任也抬起头,看着乔果,听她下文。
“第二,电影院抵押贷款成功,按我们昨天讨论好的计划,不但要把文化街搞起来,还要改造电影院。改大厅为小厅,能同时放映多部片子,这样既能吸引来不同类型的观众,还能不让仓库里的那些胶片变成废品。”
乔果已经翻出规划书,放到肖主任面前。他们昨天为了这个方案,讨论到太阳下山。当时大家都很有信心,觉得小厅才是电影院将来的发展趋势。
“第三,按我们的规划,租金一年近四万,加上押金,咱们手里的流动资金能有五万多。去掉人工成本水电费、经营税以及上交的钱,还贷款最多两年。我知道你们可能会说不一定都租得出去,就算只租一半,还款也就是四年的事情。”
“退一万步讲,据我所知,就算还款出了问题,要处理抵押物也不是那么简单的事。电影院这么多房子,出租一半,或者干脆卖掉一小部分房产,都够还清贷款。”
看着舅甥俩表情松动,乔果加把火:“我们已经花了这么多力气了,就差最后一口气。你们是想看着电影院衰亡,还是想看着它重新崛起?!”
乔果站起来,“我尊重你们的任何决定。”
说完转身离开。
要说不难过是不可能的,任谁掏心掏肺付出,最后却被怀疑和外人串通,那种屈辱感,两辈子加起来,乔果都没有体会过。
只不过,毕竟经历了那么多人,接触过那么多人,她不会把问题都归结到别人身上。
而是开始反省自己。
重生以来,她付出的确实很多,可是,别人是否领情?或者别人是否接受、认可?