薛朵都懵了。
她之前跟林文雷要投资的时候好说歹说才要了几千万！
现在林牧上下嘴皮子一动，就是一个亿？
这林文雷包的不是崔苇，是林牧吧？！
林牧也惊了。
他原本报价一个亿就是给林文雷还价的。
谁知道这哥们连个价都不还啊！
早知道这样，他……
他也不敢报再高了，这么多钱他一部情景喜剧都不知道怎么拍！
这倒也不是林文雷人傻钱多。
主要是这钱不用从他钱包出。
投资电影那是他自己的事，钱自然得自己出。
自己出的钱那肯定要精打细算。
现在这是公司的项目，公司的项目凭什么他出钱！
赚钱了那不也是走的公账么！
而且才一个亿，这比起平日里的营销费用，那都算是九牛一毛了！
林牧跟薛朵还是不清楚真正的资本究竟有多富。
云城小区有三千户。
每平均价五万，全部销售出去，价值在二百二十五亿左右。
而房地产的宣传成本大约在销售额的百分之一到百分之三之间。
要是遇上营销费用多的楼盘，这个成本能提高到百分之五。
也就是说，云城小区的营销费用，最低也在两亿两千万。
要是高了，那就是十亿！
这还是平常的费用！
现在有这种盘活整个楼盘的机会。
一个亿简直就是白送！
至于成不成的，林文雷也不在意。
每年那么多营销经费砸下去，也没见云城小区好起来。
现在只要平常的一半的费用，没活起来才是正常，活过来了……
那他就赚大了！
以一个亿撬动整整两百多亿的策划，怎么想他都不亏！
林文雷答应之后，这场饭局的后半部分就成了林牧给林文雷描绘社区改造的饼……蓝图。
林牧之前的说法漏洞还是很大的。
爱情沦为买卖，其实还是会有少部分人觉得欣喜。
至少林文雷就是这么一个人。
而将房子跟爱情绑定，也早都是现在社会上流行的论调。
林牧方才的说法就是要将这种属性转变为年轻人追求的那种爱情。
住进这个公寓，就能寻找到自己想要的那个人。
哪怕找不到，这地方也是一个脱离了父母，工作的乌托邦。
一层层铺垫，一次次分析。
林牧将爱情公寓描绘成了一个年轻人所向往的理想国。
有酒，有朋友。
一切烦恼都被隔离在小区之外，与朋友玩累了，一转头，爱人就在身旁。
试问哪个都市男女能拒绝这种环境！
饶是以林文雷会所黄金VIP的身份都被林牧唤醒了纯爱血统。
拉着林牧的手当场就要签合同。
当然了，毕竟是一个亿的项目，林文雷也不会这么草率。
他还拉来了云海集团的策划团队，现场分析林牧说辞。
林牧描绘的蓝图他们可能分析不出来。