唐夜白给他们的报告书,她看了一点,这是蔡嘉做的报告书,很完美,把唐氏的利润最大化,她不知道这个项目的具体数值,也不好提出什么意见。
但算账,她还是知道的。
唐夜白看完张倩给他的报告书,淡淡说,“不行,当时我们谈的是整个西岸的海岸线,都是展区域,你们划上的范围没有包括西南海岸。”
“唐总你有所不知,我们收到消息,政府并不打算拍卖那块地皮,所以我们的计划书就没了这一块,当时我添了备注给蔡总监。”
“虽然没了西南这一条,但我们加了西北这一块地皮,正好是我们公司名下的地皮,整个范围并不小,唐总,你觉得呢?”
唐夜白把报告书往桌子一扔,夏晨曦总算知道,为什么蔡嘉说合作商很狡猾了。
张倩和陈莲相视一眼。
唐夜白目光看向地看向夏晨曦,“你怎么看?”
夏晨曦说,“当时规划的西海岸线的价值要比如今报告书的价值高,西南展比西北快,隔了几公里恐怕价格也差好几倍。再说,西北这块地是你们公司的地皮,你们节省了成本,本就赚了利润,如今却要我们提高成本,这不合理。再说,政府拍卖不拍卖西南地皮,那是你们说了算,现在政策还没出来。央行半年都能降息两次,何况是这种地皮买卖,改变只是顷刻之间,你们不能让唐氏担主要风险。”
张倩蹙眉,一个助理,怎么懂那么多?
陈莲微微不悦。
夏晨曦一笑,“当然,主要风险我们承担也没问题,如果真要这么算,我觉得不如回去重新做企划,换一家公司,否则,你们就要从3个百分点,再降一个百分点。”