唐枫这么说,说明不是很支持郭成悦的这个建设思路。
每个领导上台,基本上都是要制定一个城市的展思路。尤其是这种,没有任何根基,跟前任领导没有任何关系的领导来了,为了自己的政绩,是要做一番大刀阔斧的改革的,先,要从城市展的角度来改革。
之前,廊坪市定位的绿色生态文明城,主打京城卫星城市的绿色养生这一主题,虽然这样的一个建设方针很不错,但是,近几年的空气污染,加上越来越多的外地人涌入廊坪市,让这个小城市变得脏乱差,无论从城市美观,还是从城市治安,都达不到一个绿色文明城的标准。
所以,上一任领导的这种建设方案,是要被搁浅的,郭成悦一上来,走的就是一个经济特区的规划四思路,先捡起一个森林公园,确定自己的投资原则,那就是一房地产为主,你这个森林公园一起来,就说明了,你这个城市广告已经打出去了。开商们都不是傻子,都知道你廊坪市这片地方,距离北京近,不但近,而且,周边还有国家级别的特区在建设,还有国家级的最大的机场也在建设,而且,还要跟京城连同城际快轨,地下铁路,等等方面的交通措施,这都标志着,你廊坪市,已经成了京城展的一部分,这个地方,也将成为国家未来五年的一个展的重中之重。
所以说,开商们肯定会在这里找商机,找机会,在这里投资房地产的话,绝对是稳赚不赔的,而且,还是在乡音国家政策上,有所收获。
从一个当官者的角度来看到现在的廊坪市,郭成悦的这套展思路,是没有任何问题的,但是唐枫要提出反对,为什么反对?因为他觉得,郭成悦这样的行为,属于政府支持炒房的行为,虽然,房地产能够从中获利,政府能够从中得到GDP的增长,但是,这里的人民呢?房价不但不断飙升的今天,有几个人能买得起房子,能住得起房子?当一个国家,把人们刚需的房子,当成炒作的商品,当成一个支出型产业的话,那这个国家所存在的巨大泡沫,将会瞬间爆炸。
唐枫看着郭成悦的眼神有点不对劲,似乎在问他,自己的这个项目为什么要反对,唐风解释道:“郭市长,在过去三年里,廊坪市的房价,增速过快。三年前,这里的房屋均价,每平米,六千,两年前,这里的房屋均价,是七千,一年前,这里的房屋均价,是一万。而就在今年年初,这里的房价,瞬间突破两万。在什么国家特区,什么国家级机场,什么和北京联通地铁等这些所谓的利好消息推出之后,廊坪市的房价,已经一不可收拾,目前,还在持续上涨,不少开放商,已经封盘,等着涨到一定程度,在一点一点卖。
表面上,廊坪市已经无房可卖,感觉都是卖光了,其实根本就不是,是开商,把这些楼盘都攥起来,不出手,这样,房屋越少,他就越能够往上吵,现在,这种炒房的现象,已经在这个城市泛滥,国家又出台了管控原则,我觉得,我们当下要做的,不是招揽什么房地产商,而是,查一查现在的这些房地产商,打击他们这种,炒作行为!“