佳雪看老爸这么笑,便明白自己没说清楚要被笑话了,在父亲面前,她一点也不介意地撒个娇:“不许笑话人家嘛!”
如果是以上一世的心态,她别说撒娇了,连在父亲面前侃侃而谈都做不到。
父亲是房地产业的大行家,她的见地,怎么算在他面前都该是稚嫩无比的。
不过,现在她不仅有重生一世的记忆做为倚仗,还明白了父亲对自己的疼爱。
自家的女儿,就算说错了,又有什么?她可以尽管地大胆说放手做,当爹的,只会笑着及时提醒或者替她纠正错误。
在他面前,其实不用怕错的。
尤其是现在,她顶着一个十七岁的高中生身份,能说出这些做出这些,几乎都可以称为天才了。
水远程果然收住笑意,正经道:“好好,不笑不笑。不过,一两百万就想在魔都买地皮--你还是不够了解魔都的房地产市场啊。”
说到这里时,他已经忍不住给女儿讲解:“现今魔都的地产业成本构成,其实建造房屋本身的造价,即使是高层,毛胚房也不过一千五左右绰绰有余。为什么房价却这么高呢?也不是我们开商从中渔利太多,而是受地价所限,寸土寸金呐!”
这个佳雪上一世虽然了解不深,但门里出身,不会懂三分,她还是有所了解的,便接续这个话题:“前些天我看关于造价方面的书了,的确是建造房屋本身的人工、材料、机械管理费等杂七杂八算起来,还是都不到房价的一个零头。”
水远程点点头:“是的,不过构成房屋价格的,远不止于此,比如城市要有基础设施配套,各种规费税费,设计、监理、监督管理都是需要花费人力物力的,当然,占最大比例的便是土地……这也是为什么很多小城市的房价便宜,大城市却动辙一万多一平方的原因。”
佳雪却说:“谁说我一定要在魔都买地了?”
水远程意外,他歪头打量佳雪,似乎在探究她是真的看中了别处的地,还是因为刚才的讨论,所以嘴硬这么改口的。
佳雪脸上挂着调皮的笑意,天真中带着得意。
水远程居然也看不出来她是怎么想的,只好问:“你看中哪里的地了?”
佳雪兴奋地跑去拿地图:“A市。”
水远程愣了愣。
然后就失笑了。
他自已都有些不好意思了,一个大老爷们儿,怎么能这么玻璃心?
A市,是B城的省会,离B城只有一个多小时的路程。
看到佳雪素手纤纤指向A市的时候,他下意识地想到佳雪还是对周家念念不忘。
不过,他立即便想到了佳雪这样的选择再正常不过,她是自小生活在B城的,自然对那边比对魔都更为了解。
在熟悉的地方选择投资方向,是所有人的共性。
佳雪想到A市,那是再正常不过的事情。
而且,就算佳雪在A市买地是为周家考虑,那也只说明佳雪是个孝顺孩子。
她是周家养大的,生娘没有养娘大,她现在有能力了,对周家有所回报,真是再正常不过的事。
想到这里,水远程便只是淡淡地、不甚在意地问:“为什么是A市呢?”
这一次,佳雪却很认真地看着水远程的眼睛,声音里带了一抹请求:“爸--”
水远程立即意识到自己刚才的猜测可能是正常的。