“先在市区的主干道上随便转转。”
“好的。”
随着一阵汽车动机的声音,这辆黑色的腾飞轿车被开出了梦婷酒店的停车场,上到了鹏城最宽阔的主干道深南大道。
“杰少,这鹏城一段时间没来,还真的是有了不小的变化啊。”车开出了几公里,熊自强看着前方说道。
“有那么大的变化吗?我怎么没现?”陈康杰的目光看着车窗外,随着车身的快速移动,窗外的茂密的树木和高楼正从他的眼前快速的往后流动。
南国的冬天迹象并不明显,在北方,此时树木早就全部掉落干净了,可是鹏城这里除了显得凉快了一些,并没有什么特别的冬天体现。
“你看,到处都是塔吊,到处都是新大楼的建设工地,这变化还不大啊?”熊自强伸手指了指车窗外说道。
“是啊,这一点倒是变化蛮大。”
陈康杰知道为什么会有这么大的变化,这也是他想要在鹏城多转悠一下的原因。
陈启刚调走赣南,原来的市长许东鹏顺利接任市长,当初陈启刚还组织咨询的时候,他还专门为许东鹏说了好话推荐呢。
这许东鹏一上来,就像在短时间内干出一番成绩,好显出自己的手段和能耐。
可是如果从制造产业上面着手的话,不是不行,只是成效太慢。他左思右想之后,就找到了一条路子,就是大力展房地产。
鹏城作为经济繁荣的开放特区,有着展房地产得天独厚的优势。只不过之前陈启刚在的时候,一直处在适当的压制当中,起码,陈启刚并没有使出手段来促进地产这个行业。
目前国内对官员的考核,经济展指标还是第一要务,也就是经济增长率和GDP的金额数字。只要在这方面有漂亮的成绩,那就是有能力有魄力的表现,就是改革开放的干将,反之,则就是碌碌无为,没有能力的典型。
房地产这个产业一旦推动起来,那对经济的贡献度不但高,而且速度快。那土地一块一块的卖出去,政府就会有一大笔一大笔的收入,而且,小区一开工,建成和销售,那就是数亿数十亿的产值,再加上由此带动家居建材和电器等方面的销售,额度那是相当的大。
要想经济数字好看,没有什么比展房地产更加多、快、好。像鹏城这样的城市,制造业集中,外来人口多,各种先富起来的有钱老板不少,只要稍微鼓励一下,一年下来,轻轻松松增加几百亿的GDP一点问题都没有。
陈康杰之所以知道这个情况要来转转,那也是他下面的公司收到了鹏城市里面的催促和要求。
陈康杰在鹏城囤积了不少的土地,可是好多都没有开,还在闲置着。
以前陈启刚在的时候,只有在展工业园区的时候才会督促那些闲置地开起来。现在许东鹏主政,他就不管那些了,只要是已经卖出去的土地,不管是展工业园区还是展商品房销售,都得要动起来,不能再浪费那一块块宝地了。
下面的人受到了压力,就反应给陈康杰,陈康杰就想亲自来看看。
一看之下,果然如此,就算是市里面,也多了很多建设工地,那些工地很明显不是什么科研基地或者高科技园区,不是高档小区就是写字楼和商厦。
实际上,陈康杰从来并不反对展房地产,毕竟人民群众有相关的居住需求,市民也需要有多的可供消费的场所。陈康杰在意的是,对于房地产这个行业,要循序渐进,尤其是不能把房地产当成是支柱产业来鼓励和展。
房地产这个行业一旦展过头,所带来的影响是很不利的。且不说老百姓的财富会空心化,就是对国家的经济安全也是一个威胁。
房地产的展,离不开金融的支持,而一旦金融因为利益过渡的投入房地产,必然就会反过来给制造业带来伤害和困难。投机行为会一波接一波,这个雪球一旦滚大了,就有导致“雪崩”的危险可能。
在重生之前,08年的经济危机,可以说就和房地产脱离不了关系。还有日本的例子,房地产泡沫的破灭,使得日本二十年都没有缓过劲来。这样的例子,在陈康杰的眼里是很触目惊心的。
一个国家的经济一旦过分的依赖房地产,可悲的局面就必然会出现。实在是房地产行业创造的高额利润,足矣吸引所有人的目光,包括那些辛辛苦苦从事制造业的老板们。当生产一百万双鞋子说得还不如买一套房子的时候,谁还用心去展制造,投入研?
而一个国家,尤其是一个人口数量庞大的国家,要是制造业强不起来,要是资金都被吸收到了并不直接产生价值的房地产行业,能成为一个强国吗?能成为一个伟大的国家吗?那样的繁荣和建立在沙滩上的大厦有什么区别?当潮水以来,一切也许就灰飞烟灭了。守着那些房子,能带来什么?能吃还是能喝?到时候,房地产就会变成竞争力的敌人。