我大致把我的思路讲了一遍,马德龙摸着下巴很长时间没说话。足足等了四五分钟,坐起来道:“你的这个思路大致是正确的,囤地坐等城市规划土地升值,那你想过没,云阳未来的展格局重点倾向于金沙和西沙湾,东沙湾暂且不会考虑,毕竟远离市区。”
我坚定信心道:“现如今的中国不比以前,越来越走向精细化,尤其是智慧新城成为未来展的趋势。如果金沙和西沙定位为核心商业区,那么东沙应该往另一个极端走,倡导宜居休闲卫星城。此外,我们面对的消费人群不仅仅是云阳市民,而是全国人民。”
马德龙许久未做声,喝了杯茶道:“我对你的思路持保留意见,这毕竟不是个小项目,失败了还可以重来,一旦敲定下来没有退路,所以定位很重要。我倒认为可以复制锦绣花园的模式重新包装后压价销售……”
“你俩聊什么呢,这么开心。”
赵家波推门进来,我和马德龙随即起身,他压了压手坐下不拘小节端起一杯茶喝完道:“晚上我要陪王书记去一趟省城,晚上就你俩陪孟建伟吃饭吧。就一点,我要全资收购,不考虑合作。具体的你们先谈,剩下的随后再说。”
马德龙若有所思道:“赵总,刚才我还和徐总聊东湖湾的项目,收购一个负债累累的华远是不是有些……”
赵家波挥手打断道:“这已经是定了的事,你们放心大胆的谈,其余事我来考虑。好了,我先走了。记住,吊足胃口,放长线钓大鱼,不怕他不上钩。”
赵家波刚走,孟建伟来了电话,我们俩即刻出前往香格里拉大酒店。
“哟,马总,徐总,非常感谢您二位赏脸,快里边请。”
孟建伟还是往日的热情,眼神里透着商人的精明和狡诈。落座后,他无意之中谈到了蓝天集团最近的人事变动,惋惜道:“马总,您在海东省算得上数一数二的职业经理人了,那天我和百业的刘总在一起吃饭还提到了你,让你离开锦绣花园是贵公司的重大失策啊。”
马德龙不为所动,含含糊糊道:“作为下属服从是最大的天职,锦绣花园离开我照样会做大做强,不是吗?”
孟建伟楞了半天哈哈大笑道:“对对对,您还有更大的事业去做,小小的锦绣花园算什么,你说是不,徐总。”
见话题抛到我这边,我笑了笑没有作声。
饭菜上桌,酒席开始。在国内,很多时间在办公室可以谈妥的事情非要移到工作以外的酒桌上,以交流感情来促进事情进展方向,这点让很多歪果仁表示迷惑。纵使国外专家如何研究交际学,但到了中国统统失灵。酒桌文化延续了上千年,根深蒂固,很难一时改变。尽管很多人厌倦,但不约而同选择这种交际方式。
孟建伟只字不提工作的事,一个劲地劝酒。他带来的几个副总个个好酒量,轮番上阵猛灌。马德龙的酒量不是盖的,一瓶酒下肚照样谈笑鸿儒,应对自得。反倒是几位副总有些招架不住。我的酒量马马虎虎,但像今晚如此拉锯战喝,估计非钻在桌子底下不可。
“马总,我得批评您几句,以后可得多来我们华远视察指导工作啊,顺便把您的经验传授给我们。”孟建伟醉醺醺地说道。