虽然陈书记的话,像是在说一个天大的馅饼,但苏雪晴却考虑到了更多的东西,李天看到她的样子,忍不住问道。
“怎么,你觉得不够好?”
对于商业这一块,一直都是李天的软肋,他无法分辨哪一个项目更好,听到李天的问题,苏雪晴没有开口解释,反倒是夏晚秋开口了。
“你懂什么,虽然陈书记的话很诱人,但你没有考虑到老房改建的困难性。”
夏晚秋一句话,让李天更加错愕,难道老房改建还有什么困难?
李天一脸的疑惑,夏晚秋白了他一眼,这一秒真是风情万种啊,随后她继续说道。
“老房改建涉及到拆迁,这就已经是很大的难题了,有些人不满拆迁补助,就会成为钉子户,然后工期就会被拖住,除了拆迁之外,还有新的规划和材料等等问题,这些都是很难解决的事情。”
说道这里,李天才明白过来,确实老房改建的拆迁问题,一直都是世界性的难题,尤其是在华国,这更是不得了。
这样一想,陈书记确实是在画一个大饼,等着他们去接盘呢,其实政府完全可以自己改建老房,而且还能为政府带来财政收入。
但陈书记没有选择自己去,其中最大的问题,恐怕就是拆迁问题,就算谈妥了拆迁,拆迁补偿款也需要庞大的资金,这样的资金链政府很难拿出来。
毕竟不可能将大部分的财政收入,都拿来改建老房吧,所以政府才愿意将这个项目拿出来,而且还不收钱。
如果真的有人接手,到时候不仅解决了老房的问题,还可以收一大笔税收,要知道房地产行业的税收十分的可观!
而且老房改建这么大的项目,税收绝对不少,还能促进山城市的经济展,何乐而不为!
“所以,我们还是别想了,安安心心去竞标新城市规划建设吧!”
最后,夏晚秋总结性的言,李天这才意识到,苏雪晴和夏晚秋能将偌大的苏氏集团,管理的井井有条不是没有原因的。
她们能被称为大佬,绝对实至名归,一般人根本想不到这一点,比如会场种现在就有很多人没有想到。
没有投老房改建的人面露后悔之色,而投了的则是欣喜若狂,对于这些人李天也只能投去佩服的眼神了。
随后陈书记又介绍了其他的项目,大概就是各种优惠各种政策,总之商业交流会,目的就是促进山城市的商业展,优惠政策自然是要有的。
直到最后,陈书记又说到了最后一个大项目,那就是新城市规划建设,这个项目和老房改建项目差不多大。
只不过比老房改建容易很多,虽然需要庞大的资金链,但却不需要考虑到拆迁问题,毕竟这些土地都是政府的,他们早已拿下。
现在拿出来,只是为了规划出一片新区域,每个地区都需要展,山城市近年展这么快,自然要将市区往外扩张一下了。
“这次的新城市规划,涉及到机场,高铁站,商场等等一系列项目,可以说是近几年来少有的大项目了。”
第二排,有人讨论道,李天仔细倾听,不得不说在场还是有很多聪明人的,毕竟能够坐在第二排,就已经说明能说明实力和地位了,见解自然也不同凡响了。
稍微合计了一下,李天也懂了,新城市规划建设,就相当于开荒,你想想要为百姓建造便利的交通设施和商场,谁会没事拒绝?