“房地产,时间拖得越久,存在银行的利息便就越多,这对银行来说是一件好事……”
纪少轻抿了口茶,淡淡的提醒道。
听到这句话,梁昭懿的眼眸中顿时掠过了一丝精光。
不错,纪少说的很对,大型楼房的建筑过程很繁琐,而且需要大量的紫金,很多的房地产商,都抱着看山不动根的态度。
就例如,这房地产是一座金山,可你没有能力去挖,只能雇佣别人,等到这金山开采之后,才会将佣工的报酬结算。
而与银行的借贷关系,就很容易解释了。
不过除此之外,还需要很多繁琐的过程,这块地皮,当初为了盖楼房,可是借了银行近三个亿的款项。
只要银行一直拖着,光是每年的利息都高的吓人。
所以纪少这句话更像是画龙点睛,道破了些许玄机。
“可是,这些利息,还是不足以让得政府故意停滞这么长的时间,两者之间肯定是有协商的。”
梁昭懿轻声叹了口气,他又不是没与政府合作过,如果为了利益起见,他们肯定不会拖太久,一旦楼房开盘的利润涌现,不知道有多少贪官,会赚的满钵。
所以,他们的想法还是走入了误区,能够解释这一切,还需要慢慢的分析。
“当然,我只是随便说说吧,分析问题,就必须要将所有的细节全部想清楚,你觉得拖延时间,会与什么有关?”
纪少淡淡一下,手指在茶几上来回的敲动,出哒哒的声音。
这个习惯,与梁昭懿有着几分相似,所以在看到纪少这番动作时,内心也是掠过了些许熟悉之感。
“将心比心,说实话我可没你这能耐,但要说拖延时间是为了什么,我猜测,应该是最近市场的波动问题,最近的房价一直都在急速下降,若是这个时候完工,并且顺利开盘的话,这里的房间肯定提升不起来,当然,这仅仅只是我的猜测,或许我们的方向都错了。”
梁昭懿苦笑了一声,这是他目前能够想到最为合理的解释了。
“确实,最近的房价一直都在下跌,但我总觉得像是政府在预谋什么,或许不久之后,房价会猛然反弹,那个时候出售楼房,黄金地皮的房价,能翻上好几倍!”
纪少面上掠过了些许疑惑之色,梁昭懿的话语,显然提醒了他。
可这些事情,一旦确定下来,梁昭懿可就陷入了死局,提升房间是必行之举,所以他不管使用任何的手段,都无法撼动丝毫,只能等待着这块楼盘在某一年可以正常的开盘。
到了那一日,梁昭懿甚至会考虑会不会亲自入手一套,当然这都是后话,也是梁昭懿内心浮现的些许复杂思绪。
“不过,事情还是有转机的,那个房屋改迁报告,我看了的,写的很不错,质量上没问题,只是少了两个人的签字,也正是这两个人的缘故,这些楼盘才不能照常使用。”
纪少翻开了手机,在上面查找了一番,然后轻声说道。
“第一个人,叫做刁闯,是政府机关的厅级干部,他负责楼房的质量安全,为人刚正不阿,有点现代小包公的称呼,原本他是打算签字的,可在现这些楼盘所使用的钢筋,小了一个规格后,便拒绝签字。”
“第二个人,叫做孙耀光,是叶氏集团的股东,在房屋即将盖成的时候,突然反悔,并想要撤回资金,我觉得它更像是知道了什么秘密才会这般作为,而且,我觉得他应该活不了多久,这是叶氏的一贯做事手段。”
听到这些讯息,梁昭懿是彻底的犯了难,他脑海中满是问号,难不成,一个楼盘的后方还隐藏着什么大阴谋不成?
如果按照正常的流程来过,楼房又如何能够被政府所抛弃?
所以梁昭懿断定,程度上肯定出现了极为严重的问题,否则不可能会被政府一直压制。
“讨论来,讨论去,可还是没有任何的结果,看来今天我是白走了一趟啊。”
梁昭懿苦笑了一声,眼瞳中满含无奈,这件事纠缠了他许久,这让得梁昭懿最近的几日难以入眠。
他的精神受到了颇为严重的刺激,毕竟梁氏企业只要出现些许意外,所有的舆论和矛头都会指向他。
表面上,梁昭懿看起来刀枪不入,但内心深处却还是有自己柔弱的一面,这一次来拜访纪少,他并没有失望,而是对现实有些太过无奈,这种内心的纠葛,让得他产生了些许不可言说的思绪。