“坐,你们都坐。”老者伸手道。
丁毅招呼一声,许斌等人都坐下。
“方柔泡茶。”
丁毅马上道:“不用不用,我们自己来,陈柯。”
陈柯赶紧起身泡茶。
“你叫什么名字?哪个锦衣卫的?”老者这时问。
“我叫丁毅,横店锦衣卫总旗。”丁毅把自己情况简单说了下,又介绍了许斌和陈柯。
他们是来训练基地集训的,今天上午上的课,下午突然让他们出来跟班学习。
然后刘巍就带他们过来了。
老者听到许斌是试百户,居然唯丁毅马首,有点意外,不过看刚才这幕,丁毅很能镇住场。
关键一会有百户来,丁毅还想挑战百户?有意思,有意思。
陈柯泡完茶后,丁毅这时从口袋里摸出一张银行卡:“我刚进来时,看到楼下隔壁有银行,你去取一万钱上来。”
“好的。”陈柯拿着银行下去。
老者表情更古怪了,一个锦衣卫总旗,还这么年轻,那这么容易拥有一万块,而且还很随便的样子。
“你觉的杭州这地方怎么样?”老者突然问。
“杭州自古就是江南繁华之地,当然很好。”丁毅道:“我也很喜欢这里。”
“但杭州去年税赋不如前年,降了三个百分点,经济形势不乐观啊。”老者笑道。
丁毅心想,为了陈小苗,老子得替陈永盛说好话啊。
“这是正常的,老实说,大乾立国到现在,一百多年都是经济高速发展,但这经济发展,和马一样,总有泛力的时候,不可能一路涨的,天下间,没有只涨不降的道理。”
“历古以来都是如此,皇朝的盛衰也是这般,没有哪个皇朝能一直强盛。”
老者微微点头,没想到眼前的年轻人,很会说嘛。
“大乾发展到现在,能收税能赚钱的都干了,朝廷再想增收,只有两种办法。”
老者问:“又是卖地?”
“第一是开源,第二是节流,压缩支出。”
“第二种几乎不可能,大伙都大手大脚用习惯,招了这么多官员,怎么可能裁减,节流?”
方柔这时道:“明朝时,一个县几个官员,都能运转起来,现在我们大乾一个县有几千个。”
“那朝廷会裁减吗?”丁毅反问。
肯定不会的,那个皇帝也不敢这么做。
“有些官员出来,住惯了上千块的皇帝套房,你说他们愿意住几块钱的小旅店吗?”
老者和方柔脸色微变,老者表情很尴尬,感觉丁毅在指桑骂槐。
“开源不一定是卖地,但现在,只有卖地来钱最快。”丁毅这时道。
“一个卖地,能赚多少钱?”方柔不以为然。
“方小姐,你的卖地可能与我的不一样。”
“哦,你怎么卖?”老者笑。
“卖地就是搞房地产,而房地产,与建材、冶金、机械制造、银行、家电、装修、服务、中介、广告,上下游几十个行业紧密的联系在一起,推动社会全面经济的发展。”
丁毅把后世搞房地产开发的大概过程又说了下,这个他曾经劝说过谢四海,如今轻车熟路,又说了一遍。
老者开始还不以然,听到丁毅说到学区房,贷款,然后推动房子销售,百姓必然大力买房。
而房子关系到这么多行业,他以前是从来没有提到,现在想想,好像很有道理。
一旦要建房子,那需要用到多少行业。
老者脸色越听越严肃,心中的观念正在一点点被丁毅改变。
“当然。”最后丁毅道:“搞房产也不能盲目乱搞,这和当地人口和经济发展有紧密的关系。”
“像杭州,应天,京师,和松江等大城市,外来人口较多,经济发达,可以做为试点,率先搞一下,弄几个开放区,朝廷只要看着就行,让地方搞,用不了一两年就能见成效。”
“浙江的金华府已经在搞了,第一批就卖了几千万的地。”
“老先生知道几千万对金华是什么概念吗?”
“金华府全府去年财政收入五千多万,但现在只用一个月,卖了四千万的地。”
“后面等房子建起来,交易一次收一次税,想想大乾全年能收多少?”
“再把各种建房相关的行业都带动起来,全部可以收税,这都是钱啊。”
老者和方柔被丁毅说的眼睛大亮。
似乎看到满眼的金星星。
老者这才反应过来,朝廷诸公在谈论这件事时,没人说的有丁毅详细,只说卖地,又不知道怎么卖,都是从国外学来的。
但说实话,内阁们都不喜欢出国,学也只学到皮毛,哪有丁毅这么有经验。
方柔这时想到什么,道:“地总有卖完的一天,卖完了怎么办?”
“收房产税啊。”丁毅道:“到时大伙手上都有大量的房子,直接开收房产税。”
丁毅很好的在老者脑海里勾勒出一副赚钱的模式,先鼓动百姓炒房,让有钱人手里拥有大量的房子,然后在房价到了一定程度的时候,或者地卖不出去的时候,征收房产税。
朝廷永远都是赚钱的一方。
“你做个锦衣卫,真是可惜了。”老者这时叹气道。
丁毅以为他要招揽自己了,心中正暗暗喜滋滋的。
“但你这种人要做了地方官,老百姓没好日子过。”
“。。”但丁毅脸皮也厚,笑道:“老先生这是夸我还是贬我?”
丁毅心想,这又不是我想出来的,就算这世界没有我,社会发展的潮流也是如此,还是会有想到炒房地产。
“其实广东那边。”老者这时继续道:“朝廷在考虑搞个试点,就在香门对面。”
“。。”又是深圳?历史居然这么巧合?丁毅微微有点动容。
“你的说法,很有借鉴方向,你愿不愿写一份详细的方案给老夫?”
丁毅顿时一脸为难,其实心里高兴的要命。
“老夫不会让你白干,你说吧,要多少钱?”
“我不要钱,我不缺钱。”丁毅回头。
这时陈柯回来了,拿了一万块钱,老者才想起来,这家伙可能不缺钱。
“你的方案如果可行,老夫不会忘了你的。”老者这时赶紧加上一句。
这意思就差明说了,你要干的好,老子想办法提你一级。
不过这会老者肯定不知道丁毅刚升总旗没一个月,刚升小旗才半年,若是知道,打死也不会说这种话。
“有老先生这句话就行,我加班加点也要弄出来。”丁毅喜滋滋的道。
此时他已经确定眼前的老者是谁了,老者想必也知道丁毅能猜到他的身份。
他站起身,看看方柔:“我先进屋,你看看。”
方柔点了点头:“是,二叔。”
老者进屋没多久,百户钟刚带着人来了。