在厨房把排骨炖上，我回客厅拿电脑，隐隐听到门外楼道里有动静。
我到猫眼处瞄了瞄，没看见人。
我打开门缝再看，向秋芸撅着腚在外面扫楼道。
我有些意外。
这小娘们什么情况，半支红酒酒瓶碎碴子扫了这半天？
我问道：“向总监，还没打扫干净？一会儿过来吃排骨么？”
向秋芸听见我声音，一下炸了，甩手扔了一把扫帚来砸我。
我果断关门。
我好心好意问你吃不吃排骨，你还我个扫帚？
什么德性？
槽！
不管她，我祝你扫一晚上！
我拿了电脑回厨房，一边看火，一边琢磨文旅城的销售工作。
我不懂销售，但我记得我以前客户讲过的三要素：产品质量过关、营销策划到位、销售人员能力优秀。
目前看，三要素有两样可以先放一边。
其一，质量。
文旅城房屋质量，我不好把控。
文旅城房屋质量，是房产公司工程部门的事。
文旅城房屋质量问题，我只能祈祷工程部别太黑心，别给我做销售的惹麻烦。
其二，销售人员。
原本，我计划把现有销售人员全部开掉，来个大换血。
现在，我在考虑搁浅这个想法。
现有售楼小姐的工作能力，应该问题不大。
现有售楼小姐的心里，肯定念我，主要是念白好帮她们要来30%拖欠提成的好。
现有售楼小姐，我不敢保没人时刻准备辞职，但我敢保，只要留下的，都会诚心诚意跟我干！
即便销售力量不足，我还可以重新招聘一批人员。
这两样，问题应该不大。
我最大的问题，是营销策划。
以前做一诺设计公司，我接触过不少营销策划。
但，都是具体某个产品的策划。
比如，一块手机；
比如，一根火腿肠；
比如，一种水果……
这种策划，一般分为两步走。
第一步，找出产品本身的亮点；
第二步，围绕产品，做个噱头。
最后，方案出炉！
文旅城现有的营销策划，跟我以前接触过的策划案不一样。
尤其是我电脑上打开的山清水秀主题策划案。
这个策划案，紧扣文旅城地处远郊区的特点。
这个策划案，刻意强调，文旅城能够满足城市丛林里的人们，对田园生活的向往。
这个策划案，归根结底，只是一个噱头。
至于文旅城本身，介绍寥寥。
我仔细看了看，还是小区配套、附属学校、商业综合体、文化产业园等等陈词滥调。
我不客气的说，这跟田园生活的主题，完全不搭界。
我站在购房者的角度仔细想了想，总觉得还是差了一点什么东西……
滴铃铃……