总而言之，如果站在投资者的角度，公司若存在比重过大的关联交易，对估值来说是一个较大的减分项。
因此，连天海的爱信租房网的商业模式存疑，且关联交易占比较大，自然不可能成为萧杰并购的第一首选。
……
坐在山上的萧杰吹着傍晚的暖风，非常放松地告诉关莎，“其实以如今乐天的估值我们想多要股份，得下血本，这个方案我在最开始就跟投委会说了。”
“啊？”关莎一下子没反应过来。
“就是最开始给你融资400万的那场投委会，最后我说，只有亏损，并且投对项目，才有可能避免基金被清盘，一般股权投资基金期限都是4至6年的，3年确实太短了。”
关莎听后难以置信，如果萧杰说的是真的，他得多早就知道雁子谷公寓会走到今天这步？
从最开始金权400万融资，叶桃渡进场，到并购乐天租房网，难道都是萧杰一步一步算好的棋？
“所以……”
“所以叶桃渡进来的目的我确实事先清楚。”萧杰打断了关莎，“他们帮了我们，我们也应该帮回人家不是么？最后实在不行，他们的部分，我来买。”
“那把我爸那些闲置地产收进来……也是你计划好的？”关莎问萧杰。
“是的，三条红线一出来，你家可能会出现一些问题，这是计划之一，有
时候我与你爸的电话，除了聊基金，聊你，也会聊你们关鸿地产的一些业务。”萧杰道，“计划是好的，但实施起来并不容易，需要的资金量比我原先预计的更大，何况同时胡海他们需要钱，你爸的那些商用房，就算收进来，装修也需要钱……我也一直在想解决办法……”
萧杰说到这里摸了摸关莎的头，“杜晶这次确实帮了大忙……也是我意料之外的，我真心希望你们可以一直是好朋友。”
关莎闻言突然意味深长地看着萧杰，“她喜欢你你知道么？”
“我知道。”萧杰回答得快而干脆。
“你居然知道……”关莎眨巴着眼，“好啊，原来你一直都知道……”
“你是不是想让我告诉你，我不喜欢她，只喜欢你？”
被萧杰直接猜中心事的关莎立刻跳起，揪着萧杰的耳朵，“你烦死了烦死了烦死了！爱说不说！”
“别闹……”萧杰道。
“就要闹！你看我回去不好好惩罚你！”
“我给你看样东西。”萧杰道。
关莎不知道萧杰要给她看什么，但当她真正看到萧杰从口袋里拿出的东西时，双手捂住嘴巴难以置信地后退了两步……