郭国坚和几位专家一起,在学习其它地方先进观念的基础上,结合五里坳的实际,最终拿出了一个方案。
这个方案最主要的一项举措,就是成立一家镇直属的城投公司,把土地收购储备、耕地的占补平衡、建设用地的征用、以及廉租房和公租房的建设等,通通放入这家公司。
他们还赋予了它融资平台的功能。
有了这家公司,就能保证镇政府对土地的控制力,它在保证充足的土地供应量的情况下,还兴建适当比例的廉租房和公租房,有了这样的举措,加上整个五里坳镇的不断扩张,以及科学合理的规划,五里坳的房价,未来一定会控制在合理水平。
绝不会陷入房价推动地价,地价又抬高房价的怪圈里。
“关键是我们对下面村子的改造,”黄承忠说,“到村子里的路越修越好,村子也越修越漂亮,大家都喜欢住在村子里,连那些年轻人也不例外,镇里的房价就很难炒起来。”
“一平在这方面早就做了个好榜样,”盛正说,“当我们所有的村子,都差不多能有冯家冲的水平时,谁还耐烦住在镇上。”
“过几年,我退休了,我是一定会回村里去。”黄承忠说。
当大家的日子都好了,而村组织也有权威的时候,尤其是有冯家冲的例子放在那,所有的村子,都想改变原来的面貌,也能改变原来的面貌。
五里坳固然发展得越来越好,现在下面的很多村子,和冯家冲一样,也都慢慢的在朝一个小镇发展。
“老黄,你知道吗,我担心的,就是这一点。”盛正说。
“什么?”黄承忠有些没反应过来。
“没几年,你也到了退休时间,”盛正说,“即使延迟几年,但你总有退休的时候,我担心,到了那个时候,有些事,可能就不会像现在这么顺畅。”
“不是所有的人,都能像一平一样,只想着把这里发展得越来越好,而没打算就指着这里赚钱。”
“更不是所有人都能像一平那样看得那么远。”
“到时你一退,你怎么能保证,接任的人,能像你和一平这样配合得这么好?”
可以说,有黄承忠在副镇长的位子上,冯一平才能按照自己的设想,把家乡建设好。
“如果再加上负责人也有些想法,那我们今天打下的这些基础,他们要推倒重来,容易得很。”
黄承忠想了想,“县长你眼光好,你觉得,哪些人,我们现在可以培养?”
他自然也想到了这个问题,他也在想从本地的干部中,选几个人培养起来,将来接自己的班。
“这是一个方面,但我们并不能保证,选出来的人能和你一样敬业,有大局观。”
“可以说,在你这个位子上,后来的人不可能和你做得一样好,”盛正说,“所以我觉得,最重要的,是一平得改变他的一些做法。”
“我们都知道,一平是不想和政府走得太近,但是老黄,你有没有觉得,一平有些太过于爱惜羽毛?”
“五里坳,不是其它的地方,不是县城,不是市里,更不是省城,他适当的,或者说经常性的表示一些关心,有什么问题呢?”
“大家都知道,他即使就镇里的某些问题发声,那也一定是出于公心。”
“老黄啊,我建议你,还是跟一平说说,从现在开始,对镇里的一些事,多干涉干涉。”
“他对镇里直接关心得越多,镇里的人反而会越高兴,越放心。”
山风有些冷,但盛正却说得热了起来,“重要的是,他强势一些,有些人就不会生出一些不该有的心思,你说是不是?”
“跟他说说吧。”