“但考虑到其它因素,比如一般在IPO时,市场不会欢迎这样重资产的便利店,因为按一般经验来说,购置相关的物业,自然会挤占扩张的资金,所以,由独立的关联公司持有物业,自然是最佳的选择。”
“……同理,这也适用于有佳的兄弟企业,怡佳快捷酒店。”——这就更一步坐实了他收了广告费的嫌疑。
“我同样非常喜欢那些超级英雄,我最喜欢的,是蝙蝠侠。”中年白人男说这话的时候,露出了孩子般天真的笑容。
但这个笑容,却让挑刺的人有些费解,尼玛,你不是收了冯一平的广告费吗,那为什么在这样的时候,提起DC漫画旗下最知名的超级英雄形象?
你不可能不知道,冯一平是漫威的老板,而漫威,正好是DC的死对头吧。
“从一些角度来看,蝙蝠侠的超能力,可以总结为,他有钱。”
这个露出孩子般天真笑容的中年白人的这句话,给很多人带去了不亚于一万点的暴击——冯一平之所以那么做,有佳之所以能那么做,那其实是因为,他们有钱啊!
既然有钱,他们当然是想买就买。
这句话的潜台词自然就是,没钱,你就别瞎BB。
很多人看到这儿,忍不住摔了报纸,特么我们想表达的重点,尼玛是这个吗?
但等他们缓过一口气来一想,别说,这还真是承接着他们昨天的角度来的。
你们影射有佳的成功,是因为受益于他们对不动产的投资,而这篇报道,把这样的优势,具体分析为有佳有钱,因为有钱,他们当然可以抢先到处买买买,因为有钱,他们还能做到先款后货……
可口可乐的戴嘉舜,只是他们采访的一个代表,接下来,百事可乐,这家还拥有乐事这样的休闲食品品牌的公司高层,也接受了采访,并表达了同样的观点。
除此之外,其它世界知名,并在国内占据相当高市场份额的联合利华、达能、雀巢等公司的高管,也纷纷欣然接受了采访,在各种花式称赞有佳的团队之后,他们都会进一步强化那个观点,有佳有钱,非常有钱!
与此同时,国内那些知名的企业,旺旺、盼盼、哇哈哈、康师傅……等等公司的创始人或者高层,也都接受了这样的采访。
其中哇哈哈的创始人的回答最有代表性,“如果资金充足,我们为什么不能抢先入手那些对会奠定公司在行业内优势地位的物业?”
“有些专家的分析,完全是强词夺理,完全是瞎忽悠。”
“我们要分清楚购入那些物业的动机,购入那些物业的动机,是为了发展他们的主业,还是为了投资房地产?”
“举个例子,我们都知道,国外的大型连锁商超,在进入国内之后,他们中的有一些,也始终坚持自建营业场所,而从现在的结果看,他们所营建的大卖场的增值价值,应该相当于他们进入国内后所赚取的总利润的极高比例。”
“难道我们因此就能给他们定性为一家投资房地产为主的公司?”
“我想,只要具备基础辨识能力的人,都能轻松的得出结论来。”
“如果我们只从地产增值的角度去看问题,那么,所有现在拥有自己工厂,拥有自己地产的公司,都在从房价上涨中获利。”
“问题是,比如我们自己,是靠出售已有的地产来赚钱吗?同理,冯总的公司,是靠出售他们所持有的那些物业来赚钱吗?”
“我和冯总就这个问题进行过交流,我们都没有想到,我们房地产的价格会上涨得这么快,会上涨到已经影响到我们企业的进一步发展。”
“我和冯总,以及我们很多同行,主要考虑的都是企业发展的问题,只有那些始终把目光盯在房地产上的,才会这么在意企业在发展过程中,所拥有的物业的增值。”
“……归根结底,之所以出现这样的结果,还是房地产行业的发展有问题!”
看到这里的时候,又有不少人把报纸狠狠的一丢,为了销售,就都这么狠命的巴结冯一平,你们的节操呢?