许冬梅掏出手机翻找着楼栋长的微信,嘴也没停:“前些年搞城区建设,原来这一片儿的几十栋老旧住宅楼、一百多户民宅和沿街的商铺全拆迁搬走了,洋港河东边一样拆得干干净净,不然我们社区也不会只有两千多户、三千多人。”
“这么说我们洋港是全街道所有社区中居民最少的?”
“虽然居民没其他社区多,但我们要做的事并不少。毕竟我们是市中心的社区,上级对我们的要求跟对其它村居的不一样。光要开展的各种活动就比其它社区多得多,一年至少两百场,参加活动的总人次不能低于5000,何况还有其它杂七杂八的事。”
给楼栋长发完微信,许冬梅又指指前面的售楼部:“中央广场的开发商是江城的,那会儿非常有实力,好像是上市公司。后来大老板不知道出了什么事,资金链也跟着出了问题,工程就这么被耽误了,断断续续干到现在,前前后后加起来有七八年。”
“时间是够长的,可这跟我们有什么关系?”
“关系大了!你不是住对面如意小区吗?当年这里拆得比如意那边早,结果如意交钥匙的时候,这边的三栋住宅楼还没建好。拆迁户和买房的业主等了一年又一年,尤其是那些拆迁户,长期在外面租房子住,本来就有气,加上没有房产证,孩子都上不了学,不知道闹过多少次。“
韩晓武反应过来,想想又笑道:“住宅现在已经交付了,那些业主拿了钥匙,办了房产证,不就没事了。”
“住宅是交付了,可商铺没有啊!这么大一个商业中心,大大小小几百个商铺,位置最不好、价格最便宜的也要上百万。位置好、面积大的要好几百万。结果商场到现在都没完工,甚至不知道什么时候能弄好,你说买商铺的那些业主急不急?”
“人家已经交钱了?”
“早交钱了,好多人当时是贷款买的。这里地段好,他们买的时候个个以为商场只要能建起来,根本不用担心招不商户,等商场开业了,就可以坐在家里收房租。结果这一等竟等
了七八年,并且不知道哪天能见着回头钱,银行贷款每个月都要还。要是换作我,我一样着急。”
“许姐,你是说那些买商铺业主会来闹?”
“已经闹过好几次了。”许冬梅又抬起胳膊指指东南方向:“万达你应该听说过,我们安海也有个万达。人家前年拿地,拿到地就开工,前几天就已经封顶了,估计再过大半年就能开业。同样是商铺,看着人家红红火火开业大吉,买这边商铺的业主能淡定?”
韩晓武意识到这个片区接下来会发生很多匪夷所思的事,头皮有点发麻:“位置这么好,住宅和商铺一看就知道不难卖,开发商照理说应该不会缺钱。一盘好棋竟被下成这样,这个开发商的管理肯定有问题!”
“管理有没有问题我不清楚,我只知道开发商可能真没赚到什么钱。”
“许姐,你怎么知道的?”
“他们开始卖房卖商铺的时候,房价还没涨。商铺怎么卖的我没问,只知道住宅那会儿才五六千一平。不过当时也不算便宜,开盘时我和我老公来看过,就因为嫌贵没买。”
“可惜了,那会儿应该买的,听说这边的房价已经涨到了一万七八!”
许冬梅转身看向马路西边的如意广场:“就算那会儿有钱买,我也只会买如意不买这边。这边就三栋住宅楼,下面全是商场,没绿化,没小孩玩的地方,又吵又闹,根本不适合居住。”