沈龙和袁书文给的改造方案非常简单。
把四层楼内部的多余构造全部拆除，然后沿着承重柱建立隔墙，将空间隔成一个个小房间。
所有的房间都是单间，没有厨房没有厕所，除了睡觉啥都不能干。
然后再在楼道建两个公用厕所，两个公用厨房，就算完事儿了。
基本上，这个方案，跟这个年代的工厂员工楼一模一样，也是使用最广泛的楼房。
没错，这个年代，大部分住楼房的，都没有独立厨房和卫生间，全是共用。
像林芳家里那种厨房，也是自己建了个灶台，并非原先就有。
这也是因为林芳父母都是工人，而且在工厂的地位不低，所以分的房子比较大，一般工人家庭，根本没有足够的面积建造厨房。
所以，这个方案陈军根本看不上。
私营商品房，当然要有足够的亮点，弄得和单位分配的楼房一模一样，还怎么卖？
“陈老板，房子不就是这样吗？”
沈龙开口。
他看傻子般看着陈军。
非但没有因为陈军不满意他的方案而有任何惭愧，反而认为是陈军无知。
“我知道，你想把房子弄得漂亮点儿，独特点，这样好卖。”
“可我们是搞工程建造的，不懂什么美观设计。”
“而你也没有懂美观设计的人才，那只能这样了。”
“至于楼体的内部构造，我们给你的这个方案就是最优解。”
说完，他看了眼旁边的袁书文。
袁书文连连点头，表示赞同沈龙的说法。
在他们二人看来，楼房，就应该是一条楼道两排单间，然后加几个公用厨房和厕所。
一切方方正正，简简单单。
除此之外，楼房就没有其他设计了。
至于美观，只能在一些细节上下功夫，比如内部装修，外部点缀等等。
而在内部的建筑结构上，已经无法做到更好。
靠在椅背上，二人自信满满地看着陈军。
神情满是内行看外行的高高在上。
陈军咧了咧嘴，再度端详了一番那两张直观图。
然后凝眉道：“这样吧，你们按照我的想法，重新出个方案。”
说完，他抬头跟吕卫红要了根笔，准备比划比划。
“呵呵呵。”
“呵呵呵呵！”
袁书文和沈龙全都被逗笑。
一个小学没毕业的文盲，想在建筑结构上提出自己的想法？
还装模作样准备画图？
笑掉大牙了！
“陈老板，以前没人跟你说过，你太自大的问题吗？”
沈龙歪头瞅着陈军，对陈军的盲目自信已经到了不忍直视的地步。
“是啊陈老板，这是建筑结构，不是过家家！”
袁书文跟着补充，语气甚至有些愤怒：“我知道你有很多想法，就像小孩子盖茅草屋时，也有很多想法。”
“可无论有多少你认为很奇妙的想法，最终都要符合工程原理！不然，房子是会塌的！”
“要是酿成事故，谁负责？”
话毕，他狠狠白了陈军一眼。
觉得陈军完全是个无脑自大的蠢材！
或者是赚了点儿钱，不知道自己几斤几两了！
连吕卫红一等，也都觉得陈军此刻的表现有点儿过于自信了。
一个文盲，哪有能力在建筑构造上提供什么可行的创新？
陈军停笔，扫视众人那怀疑、鄙视、嘲讽的目光。
心中一万头曹尼玛奔腾而过！
老子是文盲，是不懂工程构造。
可老子起码见过后世的楼房结构，你们见过吗？
一帮狗眼看人低的东西！
可想到以后还要用这些人，只能压住火气。
尽量客气地道：“我的想法行不行，你们看看不就知道了。”
然后，陈军在直观图的基础上画了起来。
边画边解释：“我不要这种单间。”
“咱们的三栋楼，每一层都有六百多平，住四户就足够了。”
“除去楼道、楼梯的占用外，一户一百三十平左右。”
“至于房间内部的户型，要弄成三室两厅两卫的构造。”
“没听过这种构造吧？”
“很简单，每一户都要有属于自己的厕所和厨房。”
“而且厨房要大，要留出吃饭的地方，也就是厨房和餐厅一体。”
“厕所小一些，但必须够洗澡，而且要有两个厕所！”
“咱们这三栋楼，都是准备卖给有钱人的，所以不管是装修、外观还是内部构造，都必须豪华高档。”
“剩下的空间，做成房间和客厅。”
“三个房间，起码要有两个向阳，能三个都向阳最好。”
“也就是说，房间外面的楼道要设计在背阴面。”
“还有，窗户要尽量多尽量大。”
“千万不要弄成工厂家属楼那种黑屋子，冬天闷死，夏天憋死，跟特么监狱一样！”
“水电暖这些也得改。”
“卫生间要做出洗衣机、热水器的水管，客厅多做些插孔，方便连接电视等家用电器。”
“炉子全部拆掉，改成暖气片。”
“每一户里的每一个房间，包括厕所、厨房，都得有一到两组暖气片。”
“在楼下建个锅炉房，雇个专门烧锅炉的就搞定了。”
陈军终于说完。
所有这些想法，都是他琢磨了很久的结果。
要是以后有新的想法，只能在新楼盘上实现了。