孔正豪点了点头,“我尽快安排。”
李继国笑着问:“浩东,现在可以继续刚才的话题了吧?”
“看把你给急的。”徐浩东微笑着说:“现在是出口停滞甚至下滑,消费增长但相对缓慢,所以你李继国想用投资拉动经济,我完全可以理解,我想,正豪你也是这样想的吧?”
孔正豪又点了点头,“我也是这样想的。”
“但是,你们有一点想得不对。”徐浩东说:“你们老是想拿市财政来搞投资,这一点想偏了,想法有点窄,眼光有点浅。”
李继国不解地问:“政府不搞投资,招商引资以基本停滞,你还能拿什么钱来搞投资?”
“民资。”徐浩东伸出了两根手指头。
孔正豪说:“浩东书记,你启我们了,云岭市拥有上千亿民间资金,如果能动民间资金用于投资,那咱们云岭市的经济完全能跨上一个新的台阶。”
“正豪,你别听他忽悠。”李继国不以为然地说:“谁都知道云岭民间资金丰富,可谁也都知道,云岭的民间资金不愿投资政府项目,他们更愿意炒煤矿炒房产炒黄金。”
徐浩东笑着说:“所以说,政策才是关键,你给人家好处,我就不信人家不来投资。”
孔正豪问:“浩东书记,你是不是有想法了?”
“初步想法,还需二位大力完善。”徐浩东说:“我想把市中心广场项目重新搞起来。”
李继国眼前一亮,“浩东,你终于想通了?你不是把市中心广场项目列为禁区了吗?”
“老李,我什么时候把市中心广场项目列为禁区了?”反问了一声,徐浩东笑着说:“我以前只是说暂缓,从没说过封杀,市中心广场项目是我最为得意的作品,我当然要让她重建天日,但是投资的思路必须做出改变。”
李继国说:“你有什么新思路?优惠政策?别忘了你说过的,云岭市取消招商引资的任何优惠政策。”
“我不是说优惠政策。”徐浩东说:“市中心广场项目,有两点可以保持不变,一,政府出土地不出钱,二,第三方承建,第三方管理。需要改变的是这样两点,一,法人投资,改为法人和自然人投资,二,商业用房,改为商住混合用房。”
顿了顿,徐浩东补充说:“商业用房改为商住混合用房,但不建高层建筑,只需在原有的设计高度上加一层或两层即可。”
孔正豪稍作思忖,明白了徐浩东的用意,“浩东书记,经你这么一调整,市中心广场周边的房子就更有吸引力了,既能住人,又能做生意,对民间资金确实很有吸引力。”
李继国也是大加赞赏,“浩东,我还加一条,可以限制法人投资,让自然人优先投资。”
“和我想到一块去了。”徐浩东点着头说:“一,让中产阶层、白领和农民来投资,二,可以用共享的办法鼓励投资。”
李继国问:“浩东,什么是共享的办法?”
徐浩东笑了,“你问正豪,他肯定知道。”
孔正豪说:“继国市长,浩东书记的意思是,既然可以合资办厂办企业,咱们不妨更进一步,允许民间进行合资买房,既允许一人两人合资,也允许几个人合资,同时允许一定比例的银行贷款。”
李继国笑了,“这招真绝,能把那些退休老头老太的钱都勾出来。”
徐浩东说:“不错,放低投资门槛,就是为了要把民间散资利用起来。”
李继国说:“浩东,你这招可以挥一下,用到别的地方上,比方说你提的新的经济增长点,绿色农业,也可以用共同投资的办法实现共享。”
“哈哈,老李你开窍了。”徐浩东笑着说:“我给你俩举个例子,咱们市还有二十多万亩荒山,完全可以植树造林,大企业大老板不屑投资,政府没钱投资,咱们完全可以引导民间资金来投资,几个人合伙,雇人管理,政府监督,共享所得,完全是一条光明的展之道。”
李继国点了点头,“好是好,可就是有一点,这种投资的收益不能立竿见影啊。”