而且这个小区旁边就有湖景,在京都这个地方,小区靠湖景,那身价就不一样了”林萌萌感觉到了苏伟对这小区的不满意,不过她该有的专业介绍还是要有的。
“你说旁边那叫湖?我对有没有湖不在乎,你还是介绍下户型吧”魔都黄浦江两岸的房子苏伟都没买,就是怕湿气重,这小湖他是真没看到眼里。
“这次给苏总您推荐的这套房子,是307平的4室2厅3卫1厨的户型”林萌萌都后悔了,早知道苏伟不喜欢湖,她当时就不应该把这套房子加进来。
“这房子好大啊,就是厕所怎么都没有窗子”吴菲陪着苏伟来看房,首先找房子的缺陷,这是为后面苏伟砍价做准备。
只是她不知道,这个销售是银行那边推荐过来的,人家报的就是底价。
“小林,换一套吧,这套房子我女朋友不喜欢”苏伟本来就不喜欢这房子,听到三个卫生间都是暗卫,更是打算直接换地方了。
林萌萌对于苏伟要换地方,其实她也无所谓,毕竟这房子本来是她推出来的炮灰。
“那苏总,这次我就不自己开车了,可能要蹭下你的兰博基尼”林萌萌对于苏伟开的这台兰博基尼还是很好奇的,毕竟这个车她在京都这么多年还是第一次见。
她选择上苏伟的车,而不是自己开车,就是看下能不能,和苏伟他女朋友吴菲打好关系。
第2站李萌萌带着苏伟,来到了赫赫有名的合生霄云路8号。
“苏总,这个房子是京都,算是最出名的小区了,基本就没几个京都人没听说过它,而且它里面全部都是大户型,里面就两个户型。
一个是450平的四房三厅五卫,还有个就是520平的五室三厅六位。而且这里面住的明星也特别多,比如那个加拿大人就住这里”林萌萌还不知道,当她说出那个加拿大人住这里的时候,这个房子,苏伟已经给它判了死刑。
“旁边正在建的那个小区和这边有点像,是这小区的二期吗?”苏伟听到这个小区里面,那个加拿大人就住在这里,那他肯定不会要,毕竟那个加拿大人到时候要是被抓了,那这里不是天天都是狗仔队的身影。
“那个是安缦,京都。是这个小区的二期,不过已经改名了,听说里面也是只有两个户型,一个是450平,一个是900平”林萌萌听出来了,苏伟没看上这小区,因为到地方了,他人连车都没下。
“这900平的户型,不会是两套房子打通的吧”一套450平,一个900平,要是没关系,苏伟才不信呢。
“好像确实是打通的,到时候可能要办两个房产证”林萌萌看到苏伟调侃,她也附和着说道。
“这小区也太坑了吧,我们就不进去看了,后面还有没有洋房看啊,我不想看高层了”两个房产证,这开发商也是个小机灵鬼啊。
第三套房子,林萌萌带着苏伟来到了万柳书院。
“苏总,这个就是我们京都,学区最好的小区,万柳书院了,它这个小区的话,小学是读中关村三小,然后中学是人大附中,再然后读北大清华,基本上都属于一条龙服务了。
而且它旁边的地铁直线距离的话,走过去的话,总共只有100米,等于它就是专门靠着地铁边上建的。
而且它的地理位置是在海淀的核心区域,所以这边的房子,现在均价是17万一平方”这套房子,林萌萌是很有信心的,因为只要真的不差钱,那这房子肯定看的中。
“我买房,只看房子和小区好不好,学区这个东西,对于我来说,不是特别重要”学区这个东西,那是普通人追求的。
对于苏伟这个身价的人来说,学区就不是他考虑范围之内的东西,因为像他这种有钱人,真的想要把小孩送到顶级学校去,那有的是办法,不管是国内的清华北大,还是灯塔国的常青藤联盟,对于他的小孩,想上哪所学校,基本都没难度。
有些人肯定要反驳,告诉你要进这些学校,需要这个条件,需要那个条件的,那只是因为那些人不够有钱而已。
真的小孩想去这些学校读书,直接给学校捐一个亿,人民币不行的话,那就换美刀来,就不相信哪个学校,会拒绝这么有诚意的学生。
“嗯,这套房子保证苏总你满意。
这套房子是万柳书院的7楼顶层复式,它是489平,6室3厅4卫的户型。
然后这边的话,楼下是改成了三个带卫生间的套房,然后加一个公共卫生间,和一个保姆间,然后楼上的话,是有130平,全部都是主卧的空间”今天这套房子,是万柳书院新出来的,本来苏伟是不要复式楼的,但是林萌萌看到这套户型实在是太好了,所以她还是把这套房子给添加了进来。
“听说万柳书院这个小区很好,我在我们学校,也有听说过他的名气,今天来看了,确实不错。而且这里的卫生间全部都有窗户”吴菲不知道苏伟喜不喜欢这里,反正她挺喜欢的。
“这个户型确实还可以,这房子价格是多少”苏伟觉得这个房子确实很好,比他之前看过的京都壹号院好多了。
“这个房子房东买来以后还没有住过,他现在的报价是175,000一平方,这个房子的总价是八千五百万”林萌萌看到吴菲满意,就知道这套房子稳了。
因为她感觉的出来,对于买房子,其实苏伟很无所谓,要不是知道苏伟确实是有钱大佬,她都以为苏伟是平常遇到的那些看稀奇的客户了。
很多人不买房,但是就是喜欢看房子,而且因为林萌萌漂亮的缘故,很多人还专门装客户看房。
“啊,这房子要八千多万,也太贵了吧”吴菲后悔了,刚刚不应该表现的很喜欢的样子,应该挑下毛病的。
“这套房子可以待定,还有没有其他房子,要是没有了,那就买这套房子了”苏伟既然看上了,那就不多废话,直接拿下。
不过他还是打算再看看有没有更好的,因为他听说这里老柳家在这个买了几套房,他怕后期要是老柳出事了,这小区又被狗仔队长枪短炮围住。
林萌萌听到苏伟要把这套房子拿下了,连价都不还,也是被震惊了。
毕竟他们三个人,进来看房也就十分钟,而且里面因为没有家具的缘故,房子空荡荡的。
没想到这个苏总,就因为女朋友喜欢,就直接打算买下来。
其实主要还是因为,林萌萌是银行那边介绍的,苏伟相信银行不会坑他,所以价格都没还。
第四套房子是京都的泛海世家,这个房子是466平,五室两厅六卫的户型,总价是六千九百八十万。
而且里面已经家具都配齐了,苏伟很喜欢上个房东的装修风格。