这几天，陈枫中午不得不抽出两个小时的时间去看房子。
虽然陈枫强烈拒绝了赵颖的入股，
但双方的合作没有停。
赵颖心里自然非常不悦，但她是一个理性的操盘手。
在陈枫还有价值之前，如何利益取舍，她很清楚。
要是换成赵雪，那就难以预料。
不过自从上次陈枫婉拒后，赵雪一连几天没有找他闲聊。
除了正事。
东湖雅筑是江城一座高端别墅区。
这座高端社区位于湖区东南角，背靠三环线。
西面东湖，南面公园，东侧地铁，北面是新开发的商业区。
虽然不是繁华的二环区，但这里也算是光谷核心区。
买房看地段，其次看配套。
这么一个高价值位置，价格自然也非常高。
两人一进门，就受到接待台前小姐的热烈欢迎。
年轻男女一起看房，一般是买婚房的情侣。
这是最容易谈下来的客户类群。
虽然两人衣服看起来很普通，门口保安通报的车标也是杂牌货。
但车牌的特殊性，瞒不过这些顶尖大牌公司保安的火眼金睛。
“先生，女士，您好。”
售楼小姐本来准备按照常规的流程，也就是从开发商品牌、项目位置、周边配套、产品特色的流程讲起。
但陈枫哪有这个时间。
他和李墨燃看一眼沙盘，又看一眼区位图。
“地方可以，去看房子吧。”
“嗯。”
啥？
这么直接？
我还什么都没说呢？
女销售员及时改变销售策略，笑道：“看来二位对这里很熟悉。”
“请问住在附近吗？”
陈枫平淡道：“带我们去看房子吧。”
他可不想泄露自己的信息。
大型房地产商有一套精准的客户分析软件，
从客户的地址、受教育程度、年龄等出发，根据客户的特性，建立由一套完善的营销手段。
简单说来，就是根据客户的性格、爱好等，有针对性的开展“说服”工作。
“你们这边有湖景房吗？”
销售员摸不清陈枫的套路，选择了挤压策略。
“抱歉先生，我们项目非常好卖，所以一线靠湖的房子已经尽数卖完。”
“您要是真的喜欢，我可以推荐靠后一点的。”
这不是对方不愿意卖，而是在测试客户的购买欲望和购买实力。
同时地产商为了吸引客户，会特意保留风景最好的房子，优先销售那些相对客户不喜欢的后排房屋。
这就像高层住房一样。
先把低楼层卖掉，因为高楼层有良好的采光、通风等特性，产品不愁卖。
反倒是这些低楼层不容易销售，很容易等到项目清盘时还继续滞销。