20年前的庐州,哪里最为繁华,那么毋庸置疑是鼓楼。
这里位于庐州中心,商铺林立,种类众多,同样也是庐州的商业中心。
其实说是带张永刚来选址,实际上早在前几天在庐州兜兜转转时,李慎一心中已然有了打算,带他过来只是为了稳定军心。
省得老张给他当成骗子。
当然,也有偷懒的打算,毕竟谈价过户装修这种事情太过繁琐,他属实不想亲力亲为,作为老板把握住关键点即可,这些耗费时间的事情,交给下面人问题不大。
张永刚此刻看着手中新鲜出炉的租赁协议,发起了呆。
今天的心情真是大起大落,上午人还在宛陵家中休息,下午就来到了庐州当工具人。
就在李慎一说出眼下佳美电器还只是个空壳子时,他真心想掉头买个车票回宛陵,却万万没想到被李慎一反锁在车内,带来了鼓楼。
仅仅一个半小时,便选好门面,谈价付款签合同,一气呵成,往好了说这叫老板办事雷厉风行。
往坏了说,咋感觉有些不太靠谱呢。
不过这回他是真的相信李慎一不是骗子,这间门面三百余平,位于鼓楼商业区,临街店铺,在长江东大街中段,最终价格,年租金十五万元。
签了五年合同。
李慎一眼睛都没眨,痛痛快快的去了银行转账。
签完合同后,李慎一顺便带着他,去看了看位于市区正在装修的三处奶茶店,大学城那边有些远,就没带他去了。
感叹武家两兄弟魁梧身材的同时,这也让张永刚对他的财力有了初步的认识。
同时也相信他是真的会放权,谈价时李慎一基本没有说话,全程站在一旁观察,直到最后他与房东谈价陷入僵局时,李慎一方才出声,一锤定音,确定了十五万的年租金。
晚上,李慎一给他在市区开了个酒店,两人探讨了一下佳美电器接下需要做的事情。
按照优先级排序,首当其冲的是人员问题。
张永刚初步计算,最少还需要正副店长各一名,八名售货员,两名收银,还有仓储采购等等。
这已经是将人员精简到极限,不可能再少了。
其次是渠道问题,既然是电器零售店,起码要比商场价格低廉,种类齐全,不然人家凭什么上你这买。
这个张永刚倒是很快表现出自身价值,告知李慎一,渠道问题可以交给他去谈,干了这么多年家电零售业,多少有些人脉。
最后是宣传,这不是酒香不怕巷子深的年代,兵马未动粮草先行,趁店铺还在装修的时间,宣传要赶紧跟上。
无论是招人还是渠道进货,亦或是宣传,都逃不过一个字。
钱。
经过这段时间的花销,银行卡中还剩一百二十万出头。
宣传李慎一准备拿出二十万的预算,既然要宣传,那就一步到位,要让庐州大街小巷,哪怕是村头的围墙,都要刷上佳美电器的宣传语。
而人员工资可以暂缓,可进货缓不了,张永刚还没那么大的面子可以先货后钱,起码得准备两百万。
现在还差一百万左右的缺口。
探讨结束,眼下面临的问题逐一列出,张永刚坐在一旁,没有吭声,问题他已经抛出来,能解决的他都顶上了,剩下的就要眼前这个小老板,这也算是一次他考察。
李慎一是否值得他追随,就看这三板斧。
“钱的问题不需要你操心,资金充足,你放心地花。
“人员的话...”李慎一沉吟片刻,表现的非常轻松:“我们既然要迅速扩张,就必须有足量的人员储备,招人这一块,按最高标准招,可以适当的溢出。”
他已经盘算好,如果鼓楼店开业火爆,那么就立马开始扩张,时不我待。
张永刚点点头:“宣传问题呢?”
“砸钱,找噱头。”
李慎一看向他,目光炯炯:“明天我去联系报社和广告公司,要铺天盖地的宣传,噱头...这个过几天你就知道了。”
他打算先卖个关子。
“店长的话你这边有没有推荐的。”李慎一问道。
太缺人了,缺的不是一线员工,而是中层领导班子。
销售,收银仓储这种倒好招,关键是中层有从业经验的小领导,这种并不好找。
他打算明天去人才市场看看,再让张永刚靠人脉挖墙脚,双管齐下。
实在不行的话,就只有联系猎头了。
张永刚想了一会,犹豫道:“以前我手下的一些人倒是有跳槽的想法,但咱们这距离燕京太远了,那些都是北方人,估计不乐意过来。”
“加钱。”
李慎一摆摆手,果断道:“在他们原有薪资上最高涨15%,至于具体涨多少,你根据个人能力看着办,我相信你的眼光。
说完,李慎一意味深长地看了他一眼。
张永刚点点头,表示明天一早就联系以前的部下,看看是否有愿意过来的。
最后,是渠道采购问题,李慎一必然是要跟他一块去。
这次采购涉及到两百万的金额,他不可能放心让张永刚一个人去谈,采购的水太深,吃回购几乎成为常例。
李慎一给了他两天时间,回到宛陵处理下家中的事情,之后两人在庐州汇合,开始上门拜访各个电器生产厂家。
再次确认了一下细节后,张永刚起身将他送到楼下,他驱车返回莲泉湾。