上车后，陈澈跟栏目组的负责人叶向华聊着天。
黄菁菁和孙静坐在后面的那辆车里，社交网的司机老张驾驶商务车跟在后面。
叶向华问：“陈总，刚才地上的那个人是怎么回事？”
陈澈淡淡道：“没事，他拿着橡胶棒想要攻击我，被我正当防卫了。”
叶向华眼角抖了几下，那人的脸被打的就算亲妈来了都不认识吧。
他联想到陈澈在网络上的各项事迹，其中最轰动的就是余阳十字路口跟朱琦的那场打架风波，间接导致朱琦父母背后一连串的人遭殃。
那辆法拉利他认识，著名演员吴志国的儿子吴峰的座驾。
这个吴峰顶着老子的名头，平日里胡作非为，嚣张跋扈，经常在燕京出入各大酒吧，私生活混乱，行为不检点。
燕京的圈子说大不大，说小不小，大多数人看在吴志国的面子，都对吴峰很客气。
今天吴峰踢到铁板上了啊。
因为陈澈根本不在燕京混，就算是把吴峰打残也没有心理负担。
叶向华跟陈澈聊起这两天行程的安排，还有颁奖典礼的举办。
陈澈微微点头，由国家经济小组牵头的会议，他还是要完全配合的。
窗外的街景很漂亮，就是汽车太多，显得有些拥堵。
叶向华注意到陈澈的视线，开始介绍外面的建筑。
“陈总，这个是国家大剧院...”
“这个是文化广场...”
“明天你可以休息一天，我派人带你游览下名胜古迹，尝尝燕京著名的烤鸭...”
陈澈笑着跟叶向华道谢。
他这次来燕京有两个计划。
首先是视察三里屯的官方直营店，还准备在王府井再开设一家桔子科技官方直营店。
王府井直营店要在桔子手机2代发布会之前完成开店。
截止目前，全国所有省会城市都有桔子科技的直营店。
下一步就是在二线城市继续开店，然后逐步下沉到三线城市。
陈澈的另一个计划就是在燕京拍两块地，准备在这里建立分部，这样方便跟很多合作公司业务往来。
这个年代，如果你不买几块地的话，未来跑不赢通货膨胀啊。
2006年的燕京均价是7800块，07年涨到10964块钱，08年为12303元。
其中09年到10年涨幅最大，10年底快要突破两万大关。
陈澈记得很清楚，这个时候经济领域的专家们纷纷放出豪言，房价已经涨到头了，未来是绝对不可能涨的。
不知道当年听专家的话的人，被坑惨了多少。
等08年金融危机的时候，房价在人们的叹息中并没有像股市一样跳水，很多炒股的人都把资金投入到房价里面，各种炒房团争相上演。
陈澈以前有个同事就是这个时候要买房，钱已经凑好了，打算交全款。
同事妈妈不知道从哪里听到房子会降价，赶紧回家说服同事的爸没去买房，把钱存进了银行里。
结果房价继续涨，到了08年，他爸又打算买房子给儿子当婚房，但是正赶上金融危机，很多楼盘不好卖，然后又吓到家人，买房的事耽搁了。
最后的结果就是10年花了高价买了房子，一算比06年足足多花二十万！
旁边的叶向华继续向陈澈介绍周围的一栋栋高楼。
陈澈忽然问道：“叶导，你在燕京有房子吗？”
叶向华苦笑：“房价涨得太猛了，我决定等几年再买，现在单位分的房子还能住。”
陈澈说道：“也许未来房价还会涨啊。”
叶向华压低声音：“陈总，根据内部的专家透漏，未来两三年，国家会控制房价，所以涨是不可能涨的，现在出手买房的都会被套牢。”
陈澈：......
老叶啊，我作为一个过来人还会骗你不成？
你好歹也是栏目的总导演，连那些专家的术语都不懂吗？
今年房价1万，明年1万5，涨50%，开始控制；
今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；
今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；
今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；
今年房价3万3，明年3万9，涨13%——历史证明我们过去5年成功遏制了房价过快势头。
这个案例有毛病吗？没有任何毛病，但是你会发现越来越买不起。
陈澈记得很清楚，2006年互联网大佬的搜狐斥资2.77亿美元，买下了位于燕京五道口的威新国际大厦。
2.7亿美元在06年是什么概念，当时足够买下整个鹅厂。
这笔投资让搜狐放了不少血，虽然没能翻百倍千百，不过威新国际大厦如今估值至少34亿，这比投资也让搜狐赚了不少。
后来搜狐又接连买下两栋大厦。
如今搜狐总价值高达67亿，办公大厦比搜狐的市值的还要高。
从那以后，圈子里就流行一句话。
干创业的永远干不过炒房的！
搜狐老总更是发言：还他妈创什么业，如果我当年选择直接炒房现在的搜狐身价至少百亿起步了。
陈澈现在最不缺钱，他准备抽出一半的钱来投资实业，比如申城的浦东，深城的南山，燕京的三环！
于是他掏出手机，给黄菁菁发短信：年后成立房地产分公司，去竞拍几块地！
另一辆车里，黄菁菁和孙静正在观看拍摄的视频，视频里将范凝冰趾高气昂、目中无人的气势全部拍摄下来。