房地产是个怪兽,如果把二十一世纪的房地产照搬过来,到底是好是坏还说不定,但公租房或者廉租房肯定没问题,共和国的公租房和廉租房虽然名声不怎么样,但经其实都是好经,只可惜都让歪头和尚给念坏了。
“最简单的小户型,一室一厅一厨一卫,客厅也可以改作书房,总面积不超过五十平米,这样的一个公寓,每一套一个月要三十美元不比住那些十平方的公寓房好的多吗?最起码住在这样的房子里可以保护自己的自尊。”李牧的要价也不便宜,实际上骏马集团的东西都不便宜,但都物有所值。
纽约人不是没钱,实际上在纽约,每个月一百美元的收入并不算高,骏马集团的员工只是因为吃和住不用掏钱,所以这个收入才有诱惑力。
对于普通纽约人来说,每个月花费三十美元租住一个公寓很正常,现在的问题不是租不起,而是根本没有公寓可租,李牧就是想解决这个问题,反正骏马汽车工厂里的空地多得是,闲着也是闲着,还不如盖成公寓出租,虽然骏马汽车工厂和曼哈顿之间隔着一条河,但只要解决渡轮和地铁的问题,交通还是很方便的。
纽约的展确实很快,地铁还没有建好,连接曼哈顿和布鲁克林的大桥也提上日程,承担建筑任务的依然是骏马建筑公司,这样的工程,也只有骏马建筑公司才有资格承接。
“如果政府主导,那么这件事会不会亏本?”阿瑟想的有点多,如果政府建设公租房或者廉租房,肯定能帮助阿瑟赢得声誉,但经济利益不好说,毕竟这是一个长期项目,短时间内想奏效并不容易。
“你管那么多干嘛?我刚才就想问你,特威德政府欠下的债,凭什么要你来还,其他城市欠债都是越欠越多,只有纽约的总体债务在减少,难道你认为纽约人会关注这个?不,他们不会关心,他们只会关心城市的环境有没有改善,生活质量有没有提高,至于其他的,对不起,那是下一任市长先生头疼的事情,不应该由你负责,也不应该由纽约百姓负责。”李牧一语道破从政真谛,官不修衙嘛,铁打的营盘流水的兵,费了力气还不讨好,管得过来吗——
阿瑟目瞪口呆,半响才表情古怪的看着李牧说道:“看样子你比我更适合当市长,如果把这个市长位置让给你,我相信你一定能做的很好。”
这是废话,和白人想比,华人天生就会做官,其实想在华人社会中生存下去,比在白人社会中难得多,所以说,只要给美国华人创造一个合适的环境,华人的成就不比任何人来的差。
但就目前的纽约来说,有将近一半的人口是爱尔兰人,然后剩下的一半中,又有一半是德国人,整个纽约市,只有大约四分之一的人口是其他民族,李牧虽然努力移民,但就目前来说,纽约华人的人口还是没有超过五万,在总人口为160万的纽约人口中,这点人口很不显眼。
不过总体来说,因为几乎所有的华人都在工作,除了在骏马集团就是在春田公司,所以纽约的华人整体收入水平很高,在纽约处于中上层。
当然了,这个收入水平并不是工资水平,不过因为骏马集团和春田公司都为工人提供食宿,所以华人手中的余钱不少,而工资水平不高,也意味着缴的税更少,所以华人的生活水平一般都是很不错的。
李牧可不想当市长,不过李牧也不忍心看着阿瑟这么纠结,所以李牧哈哈大笑:“我这点水平,在华人中连一般水准都算不上——算了,如果有机会的话,我帮你请个绍兴师爷,或许能帮你很大的忙。”
师爷这个行当源远流长,李牧对陈道明当初主演的《绍兴师爷》印象深刻,所以提到幕僚,李牧脑海中马上想起当初在大海上陈老头的那个幕僚,那应该算是李牧来到这个世界上第一次遇险,如果不是当初依靠着兽医麦克的庇护,李牧不一定能活到上岸。
李牧想帮阿瑟找师爷不是开玩笑,清代是师爷的全盛时代,也是师爷活动的主要时代。清代地方主管官吏,上自总督、巡抚,下至知州、知县,一般都要聘请若干位师爷帮助自己处理政务,清代全国共有1500多个州县,绝大多数州县都聘有师爷。每一州县的师爷多则十数人,少则二三人,合计全国州县师爷不下万人。
美国学者费正清在《剑桥中国晚清史》中的说法是:“随着官员在省级或地方一级职责的加重,幕友的规模和人数也跟着增加。到18世纪末,这些助手的总人数估计已达7500人。虽然没有可靠的调查统计数字,但可以假定他们的人数在19世纪继续有所增长。”
所以想找个师爷真不难,就跟在目前的纽约找职业经理人一样,说遍地都是可能有点夸张,但绝对不麻烦。