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第13章 他山之石（终）：安州启示与强援降临（第2页）

强援降临：沙海与瀚海的宣言！

考察的最后一站，回到了安州市政府明亮宽敞的会议室。经验交流环节后，沙瑞金微笑着看向众人：“最后，我们请安州保护性开发的重要战略伙伴，也是这些成功案例的主要推动者之一，瀚海文投集团的董事长沙海先生，跟大家分享一下他们的理念和实践。”

会议室门打开，一位约莫五十岁、气质儒雅、目光精明的男士稳步走入。他穿着合体的深色西装，笑容温和，举止间既有商人的干练，又透着对文化的尊重。正是瀚海文投的掌舵人，沙海。

“赵书记，刘省长，各位汉东的领导，下午好。”沙海的声音清晰沉稳，带着一种令人信服的力量。他走到发言席，没有过多寒暄，配合着身后大屏幕上精美的ppt，开门见山：

“感谢沙省长给我这个机会。瀚海文投的核心理念，可以概括为八个字：敬畏历史，创新未来。”

沙海语气坚定，“在安州的项目中，我们始终坚持一条底线：尊重历史原真性是前提，任何开发行为不能以破坏历史信息为代价。 在此前提下，我们致力于进行创新性利用，让历史空间焕发符合当代需求的新生命。”

他快速切换着ppt，展示着安州三个项目的改造前后对比、运营数据和市场反响：

“运河新韵”文化长廊：古桥保护与交通解决方案的完美融合，带动周边地价、租金飙升。

“匠心传承”文创园：废弃祠堂厂房变身文化地标，年接待游客量、文创产值、就业数据图表直线上升。

“时光漫步”街区：活态保护模式带来的综合经济效益（租金、税收增长）和社会效益（原住民满意度、游客评价）柱状图。

“我们的模式是‘文化赋能商业，商业反哺文化’，”沙海阐述道，“深入挖掘项目独有的文化内核，将其转化为独特的体验价值、品牌价值和商业吸引力。”

“我们不做‘一锤子买卖’，更注重长期可持续的精细化运营和品牌价值的持续塑造。同时，我们强调多方共赢：与政府紧密协作，充分保障原住民权益，吸引多元化、高品质的商户，共同维护街区的活力和品质。”

介绍完安州经验，沙海的目光如炬，精准地投向了考察团中的高育良，语气陡然变得热切而充满力量：

“各位领导，在深度参与安州项目之后，我们瀚海文投就对全国范围内具有深厚历史文化底蕴、亟待保护性更新的城市项目保持着高度关注和战略布局。”

他微微一顿，声音更加洪亮，“贵省吕州市的新城规划，特别是高育良书记所坚持的，对月溪古桥、陈氏宗祠、西关老街进行科学保护、有机更新的理念和整体构想，与我们集团的发展战略、核心价值理念高度契合！简直是天作之合！”

他向前一步，目光灼灼，语气带着不容置疑的真诚和兴奋：“尤其是通过沙省长的详细介绍和我们安州的成功实践，我们更加确信，高书记的理念不仅具有前瞻性，更具有极强的可操作性和巨大的潜在价值！”

“吕州这三处历史遗存，其独特的历史价值、深厚的文化内涵以及未来可期的文旅融合开发潜力，丝毫不逊色于，甚至在历史纵深和文化独特性上，可能超越了我们在安州操作的项目！”

沙海离开发言席，面向高育良的方向，微微欠身，做出了一个极其郑重的姿态，声音铿锵有力：